Superar els temors de l'apartament - Tenir por de pagar el lloguer?

Quan es proposa buscar un apartament , és habitual preocupar-se pel problema de l'accessibilitat. Però amb algun pensament i planificació, hauríeu de poder conquerir aquests temors i tenir un clar sentit del que podeu pagar.

Si teniu por que no pugueu pagar el vostre lloguer, us recomana pensar en els aspectes financers dels apartaments que viuen primerencament. Hi ha massa persones que comencen una recerca d'apartaments sense saber el que poden pagar i sense estar familiaritzats amb els tipus de despeses que haurien d'esperar pagar com a habitatge d'apartaments.

Com a resultat, veuen que les seves aplicacions d' apartaments rebutjades o que troben sorpreses desagradables en la signatura d'arrendament o durant el seu termini d'arrendament.

No és d'estranyar que molts caçadors d'apartaments temin que no podran mantenir-se al dia amb la renda i altres despeses. Per a gairebé tots els llogaters, els costos dels apartaments són les seves majors despeses, i les conseqüències de no pagar amb totalitat i puntualitat poden ser tan greus com perdre la seva llar. A més, si aquest és el vostre primer apartament i ha viscut sense lloguer amb els pares o altres o en un dormitori de l'escola, pot passar per fer aquesta transició cap a una major responsabilitat financera.

Com perdre els seus temors a baix preu

Afortunadament, hi ha coses que podeu fer per sentir-se millor sobre els aspectes financers del lloguer d'un apartament i no tingueu por que no podreu pagar el vostre lloguer:

• No deixeu que el fet que pagareu molt cap al vostre habitatge en viu us fa malalt. Als Estats Units i molts altres països, l'habitatge decent no és barat. Tant si es lloga com si és propietari, gran part dels seus ingressos probablement es destinaran a cobrir els costos d'habitatge. En general, és recomanable no pagar més d'un terç dels ingressos de lloguer. Si segueixes aquest consell, és una quantitat important. Moltes persones opten per gastar encara més perquè puguin viure en certs mercats geogràfics. A més, molts caçadors d'apartaments que poden trobar un apartament decent per menys opten per pagar una mica més per un apartament més gran o amb més comoditats. És útil mantenir aquesta perspectiva quan inicieu una cerca d'apartaments perquè pugueu estar còmodes amb les expectatives financeres. En cas contrari, podeu sentir-vos molestos i pensar que heu de gastar massa a l'habitatge.

• Conegui les despeses de vida de l'apartament. Una gran part de la raó per la qual molts caçadors d'apartaments temen que no podran permetre's el lloguer són que no saben què hauran de pagar , de manera que comprenen que espanta que viure a l'apartament pot arribar a ser molt més cars del que havien imaginat. La millor manera d'evitar aquestes inquietuds és fer-se més informat. A més d'obtenir una idea de la gamma de lloguers d'apartaments que s'adapten a les seves necessitats (revisant llistats i conversant amb un corredor), llegiu sobre les diverses despeses relacionades que haurà de pagar . Esbrineu el que haurà de pagar abans de signar un contracte d'arrendament i el que haureu de fer al voltant de la signatura d'arrendament i, després, conèixer quines despeses cal esperar cada mes mentre gaudeix del lloguer.

• Comença un pressupost. Si encara no teniu pressupost i esteu esperant llogar un apartament, ara és un bon moment per crear-ne un. Els pressupostos no són només per a famílies nombroses o parelles. Les persones solteres també necessiten fer un seguiment dels seus ingressos i despeses i planificar les seves finances. Una vegada que creeu un pressupost, es necessita poc esforç per mantenir-lo durant tot l'any. Vostè se sentirà amb el control de les seves finances i estarà més segur que podrà pagar el seu departament.
• Considereu comprar la pòlissa d'assegurança d' un llogater . La noció de gastar diners per estalviar diners pot semblar estrany, però la vostra cartera pot agrair-vos algun dia si adquireix una pòlissa d'assegurança d'arrendatari , que us cobrirà la responsabilitat i la pèrdua de propietats. Molts llogaters no s'adonen que l'assegurança del propietari no s'apropa als articles personals que mantenen al seu apartament. Per tant, sense la vostra pròpia política, no estaràs cobert si les vostres pertinences es malmeten o es destrueixen. D'altra banda, tenir una política us ajudarà a dormir millor a la nit. I probablement costa menys del que penses.

Quan sàpigues que no pots pagar un lloguer

Tenir por que no sigui capaç de pagar el lloguer és una cosa. Però, de vegades, els caçadors d'apartaments es troben en una situació en què saben que no poden pagar el seu departament.

Potser el propietari va fer poc o cap selecció d'inquilins. O potser les circumstàncies van canviar significativament ja que el propietari va aprovar la vostra sol·licitud. Per exemple, potser acabeu d'assabentar que està rebent de la feina i que no sap què farà per obtenir ingressos.

No importa quines siguin les circumstàncies, si es troba en una situació en la qual vostè sap que no es pot permetre el lloguer, el millor és no signar l'arrendament. Recordeu que un contracte d'arrendament és un contracte obligatori i contractar un contracte d'arrendament significa acceptar pagar el lloguer cada mes a través de la resta del termini d'arrendament. Tot i que podeu perdre algunes tarifes no reemborsables i experimentar alguns inconvenients, no continuar amb la signatura d'arrendament és la millor opció si creieu que no podreu pagar. Evitaràs ficar-te en una situació en la qual podries enfrontar-te al desallotjament per falta de pagament de la renda i tindràs el bon record encarregat quan estiguis preparat per sol·licitar el teu proper pis.