Conegueu com la llei protegeix les famílies amb nens contra la discriminació de l'habitatge
Si teniu fills o teniu pensat tenir nens que viuen amb vosaltres al vostre apartament algun dia, heu de tenir en compte un terme anomenat estat familiar, que protegeix les famílies amb nens contra la discriminació il·legal. Heus aquí el que ha de saber sobre la protecció de l'estatus familiar i qui ho qualifica segons la llei federal.
Quin és l'estat familiar?
L'estatus familiar és un grapat de classes protegides segons la Llei de l'habitatge justa (FHA).
Prohibeix als propietaris que no vulguin que els nens que viuen al seu edifici es neguen a llogar a famílies amb fills.
Si un propietari, un agent d'arrendament o un altre professional de l'habitatge intenta limitar les vostres opcions d'habitatge perquè té fills, podeu perseguir una reclamació d'habitatge justa contra ells, com si fos discriminat en funció d'una altra classe o característica protegida , com ara la raça , religió o discapacitat.
Qualificació per a la protecció de l'estat familiar
Per qualificar per a la protecció de l'estatus familiar en virtut de la FHA, ha de ser el pare, el guardià legal o el "designat" del pare o el guardià legal del nen, amb el permís escrit d'aquesta persona. En altres paraules, la prohibició de la FHA sobre la discriminació de l'estat de família protegeix àmpliament a les famílies amb nens sense tenir en compte si els adults de la llar són els pares biològics del nen.
A més, si sou el pare o el tutor legal d'un nen i que designeu formalment algú (per exemple, el seu avi) per viure i cuidar el vostre fill, aquesta família està coberta per les proteccions de la FHA.
L'estat civil del tutor és irrellevant, el que significa que pot estar casat, solter, divorciat o viudo sense que això afecti la protecció de l'estatus familiar. La clau és que tens la custòdia legal dels nens que conviuen amb tu
A més de l'anterior, per qualificar per a l'estatus familiar, el seu fill ha de ser:
- Menors de 18 anys
- Biològic o adoptat
- Ja és membre de la família o s'espera que sigui un
Mentre hi hagi almenys un menor de 18 anys que viu a la llar, s'apliquen les proteccions d'estatus familiars. Per tant, si actualment està cobert per la FHA, gaudireu d'aquesta protecció fins que el fill més jove de la vostra família sigui de 18 anys. Això significa que, simplement, viure amb els vostres fills no us protegeix l'estatus familiar. Si els nens que conviuen amb vostè són majors de 18 anys, es consideren adults i la seva família no es qualificarà com a família amb fills.
Fins i tot estàs cobert si encara no tens fills menors de 18 anys amb tu, però esperes que això canviï aviat. Les proteccions familiars de l'estat de la FHA s'apliquen als inquilins que estan embarassades i als inquilins que estan en procés d'adoptar un nen. Aquesta és una protecció particularment important per als inquilins potencials, ja que significa que els propietaris no poden desviar-los o exigir-los que lloguen un apartament més gran que és més del que poden pagar només perquè esperen un nen.
Estat familiar i l'exempció de l'habitatge superior
L'única excepció a la prohibició de la FHA sobre la discriminació de l'estatus familiar és per a certs tipus d'habitatge sènior. Els propietaris de comunitats sèniors qualificades dels Estats Units poden convertir legalment a les famílies amb nens lluny.
Si planeja realitzar una recerca d'apartaments que inclogui comunitats sènior, descobreix les circumstàncies en què els nens poden viure allà, de manera que sàpigues què esperar.