Moltes persones que busquen comunitats de persones d'edat avançada ho fan perquè prefereixen no viure en apartaments o complexos d'habitatge on el soroll boig i la commoció dels nens molesti la seva pau i tranquil·litat. D'altres, però, poden desitjar els serveis que ofereixen les comunitats de vida d'edat, però les seves circumstàncies són tals que volen (o necessiten) tenir fills menors que viuen amb ells o al seu voltant.
Les tendències recents han demostrat que els avis són sovint els tutors legals dels nens menors. O bé, les circumstàncies econòmiques poden trobar persones d'edat avançada de sobte jugant a altres membres de la família que inclouen fills menors.
És important saber, per tant, quins són els requisits legals i les restriccions en comunitats d'habitatge definides com a "sènior" quan es tracta de nens menors que hi viuen . Conèixer aquests requisits i restriccions l'ajudarà a triar una comunitat sènior que s'adapti a les seves necessitats i us ajudarà a comprendre les vostres opcions si sou un ancià que és el guardià d'un nen.
Tant si els nens poden viure en habitatges d'edat o no, depèn de com la comunitat d'habitatge ha estat definida per la normativa de la Llei d'habitatge per a persones majors (HOPA). Essencialment, les organitzacions comunitàries que qualifiquen com a "comunitats vives" poden rebre crèdits fiscals o altres incentius a canvi d'oferir habitatges i serveis requerits pels residents majors.
I per aquest motiu, hi ha limitacions legals sobre l'edat admissible dels residents.
Nens en comunitats majors de 62 anys
Segons les normes de HUD, en una comunitat viva alta definida com "62-i-més edat", tots els residents (inclosos els cònjuges) han de tenir 62 anys o més. Això significa que no hi ha nens que puguin viure allà, siguin o no els majors són tutors legals.
Aquestes regles són bastant estrictes, amb només una excepció permesa: els residents menors de 62 anys estan autoritzats si han reconegut jurídicament les mancances.
Infants en comunitats de més de 55 anys
Les regles de l'HUD en una comunitat sènior definida com "55-i-majors", diu que en un apartament determinat, almenys un resident ha de tenir almenys 55 anys d'edat o més. Això significa que aquestes comunitats poden permetre que els nens siguin residents sota la tutela legal de l'adult superior. Tanmateix, hi ha una excepció, i aquí és on es fa una mica confús:
- Una comunitat de 55 anys i més ha de tenir almenys el 80 per cent de les unitats que continguin un resident de 55 anys o més, però l'altre 20 per cent de les unitats es pot llogar a qualsevol persona. Aquesta norma estava destinada perquè els propietaris poguessin mantenir les unitats llogades fins i tot en situacions on no hi havia una demanda insuficient per part de la tercera edat. En alguns casos, una comunitat viva major de 55 anys podria tenir molts nens, amb un 20 per cent dels apartaments ocupats per menys de 55 famílies i altres unitats amb més de 55 residents que són guardians de nens.
- Però mentre es permet que la comunitat sènior permeti als residents menors de 55 anys, no és obligatori . Una comunitat de més de 55 anys pot optar per no permetre els lloguers a ningú menor de 55 si elabora i si és una política publicada de la comunitat d'habitatge. Per a majors que vulguin evitar una comunitat amb fills, una comunitat de 55 anys pot ser encara una opció, sempre que la política de la comunitat sigui coherent amb els vostres desitjos.
- Una comunitat viva de més de 55 anys pot tractar les famílies amb fills de manera diferent, com ara restringir l'accés dels menors a algunes de les instal·lacions i els beneficis que permeten als residents de més de 55 anys. Les sales d'exercicis, piscines terapèutiques i altres espais recreatius només es poden reservar per als residents de 55 anys o només per a adults.
Si voleu una comunitat de vida superior amb nens o que sigui el guardià d'un nen
- Trieu una comunitat viva de més de 55 anys que lloga a famílies amb nens.
Si voleu una comunitat de vida superior sense nens
- Tria una comunitat viva de 62 anys o més. . .
- Trieu una comunitat de més de 55 anys amb una política publicada que no permeti que els nens siguin residents.
Nota addicional
Tot i que la política de l'HUD sobre les comunitats de persones d'edat avançada és essencialment una forma de discriminació per edat inversa, en aquest cas a favor dels residents de més edat, cal complir tots els altres requisits de la Llei Federal d'Habitatge Justícia.
Això significa que la discriminació per motius de raça, color, religió, sexe, discapacitat, estatus familiar o origen nacional està estrictament prohibit.