Si estàs mudant i planeja trobar i llogar un apartament , necessites saber quant costarà, incloent les despeses inicials i la quantitat que hauràs de gastar cada mes. Tot això s'afegirà tant al vostre pressupost mòbil com al cost de mudança . Això hauria d'incloure tots els costos addicionals i els pagaments inicials. I abans de començar a mirar, assegureu-vos de determinar quin és el vostre pressupost de lloguer i quant podeu gastar al vostre nou lloc.
A continuació, feu una llista de preguntes sobre els costos de lloguer amb cada visat de lloguer. Us ajudarà a mantenir-vos enfocat i assegureu-vos de demanar tot el que necessiteu saber abans de signar l' acord de lloguer.
Estan inclosos els serveis públics?
Aquesta és una de les qüestions més importants a preguntar al decidir sobre quina propietat es pot llogar. Sovint, els costos addicionals d' utilitat afegeixen una tarifa mensual substancial. Les utilitats inclouen l'eliminació d'aigua, calor, hidràulica i deixalles. La majoria dels complexos d'apartaments inclouran serveis públics al'hora de llogar una casa probablement vol dir que els serveis públics seran pagats per vostè.
Si els serveis públics són pagats per vostè, pregunteu quant costaran cada mes. Si és possible, pregunteu a l'arrendatari actual perquè tindrà una millor idea i pot proporcionar una quantitat més precisa. Les empreses de serveis públics de vegades poden proporcionar-vos detalls, consultar la vostra adreça i el promedio dels inquilins anteriors us donaran una idea del que podeu pagar. Però el propietari també hauria de poder donar-vos una bona idea.
Quant costa el dipòsit de seguretat?
De nou, el dipòsit de seguretat i el dipòsit de danys aporten una quantitat considerable a les tarifes de lloguer. Descobriu les disposicions per a la celebració de cada dipòsit i el que es requereix per assegurar - vos que rebeu els diners .
Hi ha una diferència entre un dipòsit de seguretat i un dipòsit de danys i la majoria dels càrrecs de lloguer.
El dipòsit de seguretat garanteix que segueixi el contracte de lloguer, és a dir, si trenqueu l'arrendament anticipadament o no pagueu la vostra renda mensual, podeu perdre el dipòsit complet. Trencar el contracte d'arrendament sol dir que no n'heu de notificar suficientment el trasllat, que és molts casos, és de trenta dies. Si proporcioneu un avís de trenta dies, assegureu-vos que torneu a fer el dipòsit de seguretat.
Quant costa el dipòsit de danys?
El dipòsit de danys és una tarifa inicial que manté el propietari fins que es desplaci, de manera que si es produeix algun desperfecte durant la seva estada, es podrà pagar per pagar les reparacions necessàries. Per això, és important fer un recorregut amb el propietari abans de passar, per assegurar-se que no se li cobra cap dany que no hagi fet. Recordeu que el propietari esperarà que el vostre apartament estigui net i que estigui ben preparat quan es mogui. Així que assegureu-vos de netejar-lo bé abans de sortir.
Hi ha una tarifa per a mascotes?
Si teniu mascotes , pregunta si hi ha una tarifa addicional cobrada. Alguns lloguers ara cobren una tarifa de lloguer de mascotes a la part superior de la vostra renda mensual. De vegades pot ser de fins a $ 75 per mascota. A més, la majoria de les unitats cobraran un dipòsit per danys per a mascotes en cas que la seva mascota causi danys significatius a l'apartament mentre hi estigui vivint.
Una vegada més, assegureu-vos que noteu algun desperfecte a l'apartament abans de passar, de manera que us assegureu que no us cobrarem cap dany ja existent.
¿Inclou bugaderia?
Si bé es tracta d'una pregunta directa, és important saber quants costos de bugaderia serà si no s'inclou a la suite. Si teniu instal·lacions de bugaderia al vostre apartament, recordeu que això augmentarà els vostres càrrecs de serveis públics. De qualsevol manera, els costos de bugaderia s'afegiran al lloguer mensual.
Hi ha aparcament inclòs?
Moltes unitats de lloguer inclouen una plaça d'aparcament amb la tarifa mensual de lloguer. Però si teniu un segon cotxe, podeu carregar-vos un aparcament addicional. No obstant això, és important preguntar-se com alguns edificis cobren una quantitat fixa per espai d'estacionament al mes. O si necessiteu un aparcament al carrer, és possible que vulgueu comprovar si la vostra ciutat carrega els permisos especials.