Estigui preparat per als costos de mudança
Abans de sortir pel vostre compte, és una bona idea calcular els costos d' ingressar a la vostra primera casa o apartament per assegurar-vos que podeu pagar els costos i les despeses mensuals. Aquí, oferim la guia definitiva per a la preparació econòmica, incloent-hi les principals coses a tenir en compte a l'hora de determinar el vostre pressupost en moviment .
Quant es pot gastar cada mes en lloguer?
Un dels primers passos a seguir pel vostre compte és assegurar-vos que tingueu prou diners per fer realitat el somni.
No només heu de mirar el que es requereix durant els primers mesos, sinó que podeu mantenir el vostre nou estil de vida durant un any o més. Significa fer una ullada realista al vostre pressupost i el que podeu pagar en termes de lloguer o hipoteca.
La millor manera de fer-ho és col·locar els ingressos nets en una columna i, en l'altra columna, consultar les vostres despeses potencials. Les despeses inclouen lloguer, utilitats , estacionament, despeses de transport, menjar, entreteniment. Si no esteu segurs de quant necessiteu, escriviu tot el que gasteu actualment, i vull dir, tot, durant un període de dues setmanes. No escatimate perquè està fent un seguiment. Recordeu que si voleu mantenir el vostre estil de vida actual, l'import que gasta durant les dues setmanes, els dos anys, és el que haureu de viure durant un mes. Si no sap de què costarà els serveis públics, truqueu als proveïdors locals. Demaneu-los una figura de pilota per la mida de l'apartament que busqueu.
La majoria de les empreses us donaran estimacions. Afegiu això a les vostres despeses.
Si no heu pagat els aliments, articles de tocador, talls de cabell, etc ..., assegureu-vos d'afegir-hi-ho. Les factures d'aliments tendeixen a ser més cares del que pensa. Prova-ho durant una setmana, després, fa quatre setmanes i afegiu-lo a les vostres despeses.
Una vegada que hàgiu seguit i documentat les despeses abans del lloguer, afegiu un contingent del 5 per cent (només per assegurar-vos) i deixeu-ne un per al vostre compte d'estalvis i, a continuació, reduïu les despeses totals del vostre ingrés net per veure què queda del vostre xec de pagament.
Feu això per un període d'un mes. Hauríeu de tenir una bona idea del que podeu gastar cada mes per llogar.
Quant més us caldrà?
El puny, sempre que esteu veient un possible apartament per llogar, hi ha algunes preguntes clau que heu de demanar al propietari. Obteniu una llista d'aquestes preguntes essencials aquí mateix .
Dipòsit de lloguer
La majoria d'apartaments / cases de lloguer requereixen els primers mesos de lloguer i els últims mesos de lloguer al signar el contracte d'arrendament. Així doncs, fins i tot abans de la seva mudança, ja haurà de duplicar l'import que pagarà cada mes. Per estar segur, sempre hauria de tenir almenys tres mesos de lloguer, i les despeses de vida en el vostre compte d'estalvis per cobrir emergències.
Dipòsit de danys
Vària d'edifici a edifici. Alguns llocs requereixen des de $ 500 fins a un mes addicional de lloguer. Demaneu abans de signar el contracte d'arrendament. A més, assegureu-vos que tingueu en compte el que es considera dany davant el desgast del dia a dia.
Dipòsit per a mascotes
Si s'està mudant amb mascotes , un dipòsit per a mascotes cada vegada és més comú. Aquests fons estan en vigor per pagar qualsevol dany o pèrdua d'ingressos a l'amo de l'edifici a causa dels animals de la propietat. De nou, pregunteu al propietari què consideren "danys o pèrdues d'ingressos" per assegurar-vos que rebeu l'import total en sortir.
Dipòsit de serveis públics
La majoria de les empreses d'utilitat requeriran un dipòsit si mai abans no tenia un compte amb ells. A més, si configureu serveis públics per primera vegada en un lloc nou, normalment hi ha una tarifa de "connexió" o quota d'administració. Pregunteu abans de passar per assegurar-vos que incloeu aquesta quantitat al vostre pressupost.
També és una bona idea abans de signar un contracte d' arrendament per comprar apartaments que inclouen els costos d'utilitat en la renda mensual. Els lloguers exclusius poden estalviar diners, especialment si viu en un clima fred on no es pot predir necessàriament el cost de calefacció. També és una bona idea si busqueu moure's cap a un edifici o una casa més antic. Les estructures més antigues no solen estar aïllades i poden acabar costant-vos una fortuna.
Aparcament
Si necessiteu aparcament, alguns apartaments us cobraran el doble de l'import de l'espai de lloguer per cobrir els primers i els últims mesos de lloguer.
Per tant, si costa 30 dòlars al mes, és possible que us demani $ 60 per avançat. Si el vostre edifici disposa d'aparcament gratuït, però no teniu un cotxe, pregunteu al propietari sobre les seves polítiques pel que fa al lloguer de l'espai. És una bona manera de guanyar uns ingressos addicionals, especialment si es troba en una zona de negocis o en una zona residencial amb places d'aparcament limitades.
Si necessiteu estacionament i el vostre edifici no té cap, haureu de trucar a l'oficina de la ciutat per determinar com obté i paga un permís d'estacionament al carrer. De nou, les despeses varien, però a la llarga, serà més econòmic obtenir un permís que pagar les entrades d'aparcament.
Costos de liquidació
Hi ha tantes coses que necessiteu a la vostra primera llar. Aquestes coses poden semblar petites i trivials, però els seus costos poden augmentar ràpidament. Per tant, per assegurar-vos que estigueu cobert, sortiu del vostre bloc de notes (de nou) i feu una llista. Passeu per cada habitació i penseu sobre les coses que necessiteu diàriament. No deixis res! Per exemple, a la cuina, assegureu-vos d'incloure petits electrodomèstics, subministraments de rebost, espècies (aquestes add-up), plats, coberts, tovalloles, sabó, rack, grapes, olles i paelles, contenidors, escombraries, etc.
Si totes aquestes coses us deixen sense alè, és possible que vulgueu tirar-vos una dutxa "en moviment". I per què no? Tots hem estat a les dutxes de núvia o a les dutxes infantils o hem donat regals a les noces, així que, per què no llençar una festa i demanar als vostres convidats que portin només un article per a la vostra nova llar? No ha de ser gens costós, només una cosa útil. Feu una llista de les coses que necessiteu i envieu-lo amb les invitacions. És una forma divertida i eficaç de fer que el vostre moviment sigui un èxit i la majoria de gent estarà encantat de contribuir.
Ara que vostè té totes les seves finances en ordre, ha pres el primer pas important en el moviment. Felicitacions Ara, desmunteu els anuncis de lloguer, comenceu a cercar , a veure i a buscar el lloc adequat , sabent que podeu pagar-lo. I sobretot, diverteix-te!