Què necessiteu llogar un apartament i obtenir un contracte d'arrendament

Si heu estat buscant un apartament nou i esteu preparat per passar a un nou apartament , hi ha algunes coses que necessiteu saber i els documents que heu de mostrar al vostre nou propietari abans de signar un contracte d'arrendament . Utilitzeu aquesta llista de documents que haureu de portar amb vosaltres per completar la sol·licitud de lloguer. Si es trasllada a una altra ciutat d'un altre estat o es trasllada a un altre país , haureu d'assegurar-vos que teniu aquests documents a la mà abans de sortir de la cerca d'un apartament nou.

Prova d'ocupació

La majoria dels propietaris potencials acceptaran taques de pagament o una carta d'oferta de treball com a prova de la vostra feina. Alguns necessitaran registres fiscals per mostrar quant ingressos heu fet durant els últims anys. Si sou contractista, us caldrà trobar una altra manera de demostrar que podeu pagar el lloguer . Això podria significar mostrar el vostre contracte amb els vostres clients o proporcionar declaracions del vostre compte comercial o compte bancari personal o de les vostres declaracions fiscals més recents.

Comprovació de crèdit

Les agències o complexos de lloguer més grans probablement faran una verificació de crèdit, de manera que haurà de tenir el vostre número de seguretat social (o SIN si està a Canadà) amb vostè. Assegureu-vos que quan us dediqueu que la persona que l'estigui oferint treballa per a una empresa legítima. No ho doneu a particulars o propietaris que ho sol·licitin.

Identificació de fotos

La majoria de propietaris potencials o agències de lloguer us demanaran una prova d'identificació per assegurar-vos que sou qui dieu que sou.

En general, la llicència d'un conductor serà suficient o un passaport: tot el que tingui una foto i que hagi estat emès pel govern, independentment del país on sigui.

Llista d'adreces anteriors

La majoria de les aplicacions de lloguer requereixen almenys tres referències dels patrons anteriors amb dades de contacte. Si es mou molt, necessitareu assegurar-vos que podeu proporcionar els noms, les adreces i la informació de contacte més recents.

La declaració d'impostos més recent

Alguns propietaris requereixen una còpia de la vostra declaració d'impostos més recent. Això els proporciona informació sobre els guanys durant l'any passat. Una declaració d'impostos pot ser un reemplaçament de registres d'ocupació o si està aturat, la devolució mostrarà quant guanyarà en un any i si es pot cobrir la renda i altres despeses, com ara els pagaments o els dipòsits de seguretat .

Informació bancària

Assegureu-vos de protegir-vos al no revelar el vostre número de compte bancari. Proporcioneu el vostre propietari potencial amb còpies impreses perquè pugueu extreure les parts que són informació privada i no proporcionar originals. Feu sempre fotocòpies o còpies electròniques (una vegada més, amb la informació personal eliminada).

Cartes de referència

En cas que no tingueu prou per fer una còpia de seguretat de la vostra sol·licitud, és una bona idea recopilar cartes de referència dels patrons actuals o dels patrons actuals. Això és especialment cert si vostè té mascotes . Un nou propietari vol assegurar-se que sou un propietari de mascotes responsable i, sovint, es pot provar a través d'un propietari actual o passat, ja sigui mitjançant una carta de referència o per contacte directe.

Prova de residència

Si no sou ciutadà del país al qual us heu dirigit, la majoria de les agències de lloguer us demanaran el vostre dret legal per estar al país.

Recentment, vam haver de presentar les nostres targetes verdes a un nou propietari abans de llogar-nos. Alguns apartaments de lloguer seran més estrictes per haver de mostrar una visa o una altra prova que altres. Les cases soltes, els edificis d'apartaments més petits o els sublets probablement no ho demanaran, però, per si de cas, teniu la documentació preparada.