Els inquilins de baixos ingressos són elegibles per a baixes tarifes de lloguer d'HUD
Molts propietaris d'arreu dels EUA reben finançament del Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà dels Estats Units, també conegut com HUD. El finançament els permet llogar apartaments en edificis privats a inquilins de baixos ingressos amb rendes reduïdes. Si guanyes per sota dels límits d'ingressos de HUD, pots qualificar per una tarifa de lloguer més baixa. Però, com es troben aquests apartaments?
És fàcil, gràcies a una base de dades en línia mantinguda per HUD i actualitzada diàriament.
La resposta és només uns pocs clics de ratolí.
Límits d'ingressos de HUD
És important tenir un sentit si vostè o no qualifica per a l'assistència de HUD abans de començar la cerca. Els límits d'ingressos de HUD poden variar depenent de la regió on busqueu un apartament i poden canviar per any. Els vostres ingressos poden ser massa alts en una àrea metropolitana però cauen dins del límit en un altre. Aquestes variacions tenen com a objectiu tenir en compte i variacions de cost vives de diverses àrees geogràfiques. La quantitat de subvenció rebuda pel propietari i, per tant, el preu que es pot carregar a l'arrendatari de baixos ingressos depèn de com es comparen les rendes mitjanes del comtat on resideix. Hi ha tres nivells de baixos ingressos definits : Es considera baixos ingressos si els ingressos de la seva família no superen el 80% de la renda mitjana; se li considera molt baixos els ingressos si el vostre ingrés familiar no supera el 50 per cent de l'ingrés mitjà; i se us considera molt baixos els ingressos si el vostre ingrés familiar no supera el 60 per cent del nivell de baixos ingressos.
Poseu-vos en contacte amb l'agència d'habitatge de la vostra zona per conèixer els nivells de renda mitjana. Es dóna preferència als sense domicili, i s'apliquen normes especials per a persones grans i persones amb discapacitat.
Accedint a la base de dades
A continuació us indiquem com accedir a la base de dades i què heu de fer quan trobeu resultats:
- Visiteu la pàgina de cerca de apartaments de baix cost de HUD.
- Utilitzeu el menú desplegable per seleccionar l'estat en què esteu buscant un apartament. Tots els 50 estats més el Districte de Columbia i Puerto Rico estan inclosos en la llista.
- Feu clic a NEXT i això us portarà a una pàgina on podeu ingressar a la ciutat, el comtat o el codi postal on voleu viure. Si voleu, podeu proporcionar-vos més informació per restringir la cerca de l'apartament adequat. Podeu especificar la quantitat de dormitoris que necessiteu i indicar si us interessaria un apartament que s'ha reservat per a determinats grups, com ara persones grans o inquilins amb discapacitat .
- En fer clic a NEXT de nou, us portarà a una pàgina que inclogui les propietats a la vostra àrea designada que ofereix apartaments subvencionats. Mireu les adreces de propietat que figuren als resultats de la cerca i la informació proporcionada sobre cadascuna.
- Si una propietat determinada us interessa, poseu-vos en contacte amb l'empresa de gestió de la propietat mitjançant el número de telèfon que apareix a l'esquerra
Si la vostra cerca es torna buida
És possible que no us agradi cap dels apartaments que heu produït la vostra cerca, o potser no hi ha apartaments subvencionats a la zona que heu seleccionat. No us rendeixis. Torneu a consultar de nou en pocs dies o setmanes: el lloc s'actualitza regularment, ja que els propietaris accepten acceptar el finançament de l'HUD.
Si és interessant en llogar un apartament que no figura a la llista, pregunteu al propietari si estaria disposat a treballar amb vosaltres per acceptar el finançament de l'HUD.
Una altra opció és ampliar la cerca, especialment si s'ha centrat en una ciutat concreta. Cerqueu el reconeixement per comtat i els vostres resultats probablement s'ampliaran.