La llei de l'habitatge de Virginia Fair - Classes protegides segons la llei estatal

Lleis federals i estatals sobre habitatge a Virginia

Si voleu llogar una casa o un apartament a Virginia, dues lleis protegeixen contra la discriminació. La Llei Federal d' Habitatge Just , també anomenada FHA, protegeix els inquilins existents i els inquilins potencials de determinades pràctiques discriminatòries, i Virginia té la seva pròpia llei de l'habitatge justa.

Llei de l'habitatge federal

La FHA protegeix els inquilins de la discriminació sobre la base de raça, color, religió, origen nacional, sexe, discapacitat i estatus familiar, que significa famílies amb almenys un fill menor de 18 anys.

Aquestes es consideren classes protegides . Els propietaris no es poden negar a llogar a ningú a partir d'un o més d'aquests factors. No poden tractar a ningú entre aquestes classes protegides de manera diferent que altres inquilins.

El govern publica una llista de discapacitats reconeguda per la FHA, i l'habitatge no es pot negar sobre la base de cap d'ells. La discapacitat no ha de ser física. Pot ser un problema mental, emocional o d'addicció. Fins i tot si no està inhabilitat, un propietari està infringint la llei si creu que és per alguna raó i li nega l'allotjament a partir de la seva creença. No pot preguntar si té alguna discapacitat o una discapacitat.

No és protecció de coberta

Els propietaris poden prendre mesures contra els inquilins en aquestes classes protegides per raons que s'apliquen a tots els inquilins. Per exemple, un inquilí inhabilitat pot ser desallotjat si no paga la seva renda perquè aquesta norma s'aplicaria a tots.

Es preveu que tots els inquilins paguin el lloguer a temps, de manera que aquesta no és una discriminació sempre que la regla s'apliqui a tota la taula.

La llei de l'habitatge de Virginia Fair

A més d'aquestes classes protegides federalment, Virginia també ofereix protecció legal basada en la discriminació per edat. No es pot discriminar per "ancians" si teniu 55 anys o més.

Segons la llei de Virgínia, els propietaris han de permetre que els inquilins inhabilitats realitzin modificacions a les seves pròpies despeses, com ara instal·lar una rampa per a cadires de rodes. La llei de Virginia exigeix, a més, que totes les unitats d'habitatge i àrees d'ús comú en edificis plurifamiliars construïts després del 13 de març de 1991 siguin accessibles per a cadires de rodes i aptes per a persones amb discapacitat.

Els propietaris de Virginia han de doblegar algunes normes existents per donar cabuda a la discapacitat d'un inquilí, com per exemple assignar-li un lloc d'estacionament proper a la seva porta quan altres inquilins no gaudeixin del mateix valor.

Els propietaris estan prohibits de prendre represàlies contra qualsevol persona que faci una reclamació segons la Llei de l'habitatge justa, i no poden amenaçar, intimidar o interferir amb el gaudi d'un llogater dels locals que lloga, independentment que l'arrendatari sigui membre d'una classe protegida.

Tant la llei federal com la llei de Virginia abasten no només propietaris, sinó agents immobiliaris, bancs, cooperatives de crèdit, prestadors d'hipoteques, taxadors i propietaris privats: pràcticament qualsevol persona implicada en la venda o arrendament d'immobles.

Què fer si vostè està discriminat en contra

Les denúncies sobre un propietari o un altre individu o entitat es poden fer a la Junta de l'Habitatge de Virginia que administra, investiga i exerceix la Llei d'Habitatges Justes de l'Estat.