Els garantistes poden marcar la diferència entre aconseguir-vos el lloguer que voleu o mirar en un altre lloc. Però no tots els inquilins potencials saben sobre aquesta opció o entenen el que està involucrat.
Aquí hi ha respostes a les preguntes més freqüents sobre els avaladors i per què és possible que us calgui quan esteu buscant llogar un apartament.
P: Què és un fiador?
A: Un fiador és algú que signa l'arrendament amb vostè i pren les seves obligacions financeres sota l'arrendament ...
Llegeix més
P: Qui sol signar un arrendament com a garant?
R: Molt sovint, els pares dels llogaters actuen com a garant, suposant que els pares tenen una situació financera sòlida i desitgen ... Llegir més
P: És un co-signant el mateix que un aval?
R: Els propietaris i els corredors sovint utilitzen els termes "co-signant" ... Llegir més
P: Què he de dir a algú que està considerant el meu aval?
A: Heu de dir-li a un possible aval que necessiteu a algú més per signar l'arrendament per llogar l'apartament que voleu ... Llegir més
P: Quina documentació exigeixen els propietaris dels avalistes?
R: Els propietaris varien segons els seus requisits, però si un familiar o amic està considerant el vostre fiador, aquesta persona hauria d'esperar ... Llegir més
P: ¿El meu aval obtindrà una còpia del meu informe de crèdit?
A: Probablement només si ho proporcioneu. Els propietaris que accepten garants estan preocupats per assegurar-se que el garante sigui algú que estigui en situació financera per avançar al plat si l'arrendatari no paga el lloguer.
Pel que fa a convèncer a una persona en particular de ser un ... Llegir més
P: Pot un propietari acceptar només garants que viuen en una determinada zona?
R: Molts propietaris limiten els garants a l'àrea estatal o metropolitana (com ara Califòrnia o la zona triestatal de Nova York). Poden fer això perquè ... Llegir més
P: Què dirà el meu contracte d'arrendament sobre un aval?
R: Alguns propietaris només inclouen una breu clàusula en el contracte d'arrendament amb una línia de signatura addicional per a un fiador ...
Llegeix més
P: Com puc saber si necessito un aval?
R: El propietari us indicarà si necessiteu un fiador. Alguns propietaris són ràpids per exigir garants ... Llegir més
P: Què passa si no puc trobar cap garant?
R: Si un propietari necessita un aval però no podeu trobar-ne un, probablement haurà de buscar un apartament a un altre lloc ... Llegir més
P: Puc suggerir a un propietari que obtingui un fiador?
A: Sí. Si heu trobat el vostre apartament de somni però el propietari no dubta a llogar-lo perquè creu ... Llegir més
P: I si el meu aval canviï de ment després de l'inici del contracte d'arrendament?
R: Una vegada que firmeu el vostre contracte d'arrendament, us trobeu al ganxo per al lloguer durant la resta del termini d'arrendament. De manera similar, algú que signa com a garant aval es compromet a complir aquest deure durant el mateix període. Per tant, si acaba de signar un any ... Llegir més
P: Puc ser garante d'un altre inquilí si he signat un contracte d'arrendament propi?
R: El fet que hagueu signat un contracte d'arrendament d'un apartament com a inquilí no us impedeix servir de garant per a un familiar o amic. Això és cert encara que el familiar o amic vulgui llogar un apartament al mateix edifici ... Llegir més