Si esteu buscant llogar un apartament per a vostè i els vostres fills , podeu trobar un propietari o dos que us informaran que l'edifici té restriccions sobre qui pot compartir un dormitori. Tingueu en compte que aquestes restriccions d'ús compartit de la cambra pràcticament infringeixen la prohibició de la Llei de l' habitatge justa (FHA) sobre la discriminació de l' estat de família .
Els propietaris tenen dret a fer complir els requisits d'ocupació estatal o urbà, que poden limitar un apartament a dos inquilins per habitació o dos inquilins per habitació, més un, per exemple.
Tanmateix, sempre que els vostres plans d'intercanvi d'habitacions no incompleixin els requisits d'ocupació, el propietari no tindrà dret a dir-li quina habitació poden dormir els vostres fills.
Restriccions compartides habituals d'habitacions amb nens
Molts propietaris no volen els fills a la seva construcció per diversos motius. Els nens poden danyar els apartaments i augmentar el cost de l'assegurança del propietari. El propietari pot simplement simplement disgustar als nens. No importa quina sigui la raó, discriminar a una família perquè tenen fills és il·legal. Els propietaris no poden dictar on un nen pot dormir. Aquestes són les dues restriccions discriminatòries més habituals per compartir dormitoris que probablement es trobaran quan la caça d'apartaments amb nens:
- No hi ha pares amb fills. Alguns propietaris no volen que els inquilins adults comparteixin un dormitori amb el seu fill. Això és generalment perquè aquests propietaris creuen que deixar que els nens ocupin la seva pròpia habitació sigui una estratègia millor per pares.
- No hi ha nens amb fills. Vostè pot trobar un propietari que no li agrada la idea que els nens comparteixin un dormitori entre ells. O un propietari pot permetre compartir dormitori només si els nens són del mateix sexe. Aquests propietaris sovint citen la moral o les preocupacions sobre la privadesa com a justificació del seu domini.
Per què importa?
Si un propietari pogués restringir legalment els arranjaments per a nens, afectaria significativament les opcions d'habitatge de moltes famílies.
Imagineu-vos que una mare sola vol llogar un apartament d' una habitació per ella mateixa i el seu fill petit, però el propietari insisteix que el nen ha de tenir el seu propi dormitori. Això significaria que la mare ha de llogar un apartament de dos dormitoris amb una renda mensual més alta. Si molts propietaris tenien aquesta regla, podria trigar uns quants mesos fins que la mare troba un propietari que llogaria un apartament d'una habitació per a ella.
Afortunadament per als caçadors d'apartaments, els propietaris de bars de la FHA fan regles que limiten les opcions d'habitatge per a famílies amb nens. Com a pare o guardià dels nens, es prenen les decisions sobre la criança dels fills, que inclouen l'elecció d'un arranjament per dormir que creu que funciona millor per a la seva família i el seu pressupost. La llei obliga els propietaris a mantenir-se fora d'aquest tipus de decisions.
Amb sort, només trobareu propietaris que estiguin contents de deixar-vos decidir on dormen els vostres fills. Però si creieu que s'ha convertit en la víctima de la discriminació il·legal i voleu actuar, podeu considerar la possibilitat de perseguir una queixa d'habitatge justa .