El que vostè necessita saber sobre lleis de l'habitatge just
Des del dia que decidiu buscar un apartament fins al final del període de l'arrendament, hi ha la possibilitat que experimenti la discriminació de l'habitatge. Si ja ha estat víctima de discriminacions injustes, ja sabeu el desagradable que pot sentir. A més de l'angoixa emocional, hi ha el potencial de pèrdues econòmiques, inconvenients i altres problemes.
Tot i que no es pot impedir que els altres es discriminin, es pot preparar coneixent els seus drets, aprendre a detectar la discriminació il·legal i saber quines són les seves opcions per fer front als infractors.
Importants conceptes bàsics d'habitatges justos
Heus aquí el que necessites saber sobre la discriminació de l'habitatge:
- Esbrineu si és part d'una "classe protegida". Si creus que estàs tractat injustament, és possible que tinguis una reclamació legal vàlida si el teu tractament es deu a la teva pertinença a una classe protegida .
Per exemple, "estat familiar", que fa referència a la presència d'un o més fills menors de 18 anys, és una classe protegida segons la Llei de l'habitatge justa (FHA), una llei federal. Per tant, un propietari que es negui a llogar-vos perquè només té fills petits es pot fer responsable de violar la llei de l'habitatge justa.
Obteniu les respostes a les preguntes més freqüents sobre classes protegides , incloses les set classes protegides incloses a la FHA. A continuació, utilitzeu aquest recurs per saber si la vostra llei estatal inclou cap classe protegida addicional. - Reconeixeu la "direcció" il·legal. L'orientació, una forma indirecta de discriminació de l'habitatge, mereix una atenció especial per la seva freqüència. En resum, és la pràctica subtil de tractar de limitar les opcions d'habitatge d'una persona guiant o encoratjant als caçadors d'apartaments a mirar en un altre lloc.
Les normes d'habitatge justa del Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) dels Estats Units identifiquen quatre tipus principals de pràctiques de govern. Abans de començar a buscar un apartament, familiaritzeu-vos amb la direcció perquè pugueu identificar-lo i, possiblement, actuar.
- Seguiu una reclamació d'habitatge justa. Si vostè decideix que desitja prendre accions legals contra un propietari, corredor, administrador de la propietat o un altre professional de l'habitatge, no és necessari contractar un advocat ni suportar litigis costosos. La FHA us permet presentar una reclamació amb HUD, ja sigui per telèfon, per correu o per Internet.
Utilitzeu aquest recurs per revisar els passos que heu de seguir i obtenir accés al formulari de reclamacions . A més, tingueu en compte que tot i que és un procés relativament fàcil, presentar una queixa legal contra una persona o entitat sempre és un negoci seriós. Per tant, prengui un moment per considerar què està involucrat perquè pugui prendre una decisió informada .
- Conegueu els vostres drets si teniu alguna discapacitat o el vostre company d'habitació. La FHA protegeix les perspectives i els inquilins de la discriminació basada en una discapacitat. La definició d'aquest terme pot ser més àmplia o més estreta del que pensa, així que familiaritzeu-vos amb el que qualifica sota la llei com a discapacitat . A més, descobreixi per què la prohibició de discriminació per discapacitat pot protegir-la encara que no tingueu una discapacitat qualificada.
Finalment, si determina que la FHA els protegeix contra la discriminació basada en discapacitats, aprèn què ha de i no ha de fer el propietari per evitar infringir els drets d'habitatge. - Conegui més sobre qüestions especials d'habitatge justa. Ja sigui que esteu buscant un apartament o ja estigueu vivint en un d'ells, teniu molts drets per ajudar-vos a gaudir d'una experiència que no té una discriminació injusta.
Aquí teniu algunes situacions addicionals o problemes especials que poden ser rellevants per a vosaltres: