El 1968, el Congrés dels Estats Units va aprovar la Llei de Drets Civils que prohibia la discriminació per cinc categories principals: raça, color, religió, sexe o origen nacional. Aquests drets civils i les lleis antidiscriminacions laborals dels Estats Units van imposar principalment drets constitucionals als electors i la segregació racial prohibida a les escoles, llocs d'ocupació i instal·lacions públiques com hotels, restaurants, teatres i botigues minoristes.
Entre les seves disposicions es trobava la part anomenada Títol VIII, més coneguda com la Llei de l'habitatge justa (FHA). La FHA es va promulgar per protegir les persones contra qualsevol tipus de discriminació al llogar un apartament, comprar una casa o obtenir finançament per a un préstec domiciliari.
Classes protegides
La Llei Pràctica Thomas Reuters defineix una classe protegida com un grup de persones amb una característica comuna que estan legalment protegides contra la discriminació laboral a partir d'aquesta característica. Les classes protegides són creades per lleis federals i estatals.
L'FHA original només tenia cinc classes protegides: raça, color, religió, sexe i origen nacional. Una esmena l'any 1988, però, va afegir un desavantatge i un estatus familiar a les classes protegides. Dins de la FHA, el govern federal defineix set "classes protegides" per prohibir els tipus de discriminació:
- Carrera: La gent no es pot tractar desfavorablement a causa de característiques personals com la textura del cabell, el color de la pell o la pell i les característiques facials.
- Color: tot i que la superposició de la raça i el color no són sinònims. La discriminació del color pot ocórrer en persones de diverses races o ètnies i inclou pigmentació, complexió, ombra de la pell, tonalitat, lleugeresa, foscor i característica del color.
- Religió: Aquesta llei protegeix a les persones que pertanyen a religions tradicionals i organitzades com el budisme, el cristianisme i l'hinduisme. També protegeix els qui tenen altres creences religioses, ètiques o morals.
- Origen nacional: aquells que són d'un altre país o una altra part del món estan protegits per aquesta llei. També es cobreix l'origen ètnic, l'accent o l'aparició de l'ésser d'un determinat origen ètnic.
- Sexe: Aquesta classe protegeix la discriminació contra el sexe i el sexe, que és la gamma de característiques relacionades amb la masculinitat, la feminitat, la intersexualitat i molt més. La protecció es proporciona a tots els sexes independentment de l'orientació sexual, l'estatut transgènere i altres papers i identitats de gènere.
- Incapacitat: quan busqueu un lloguer, els propietaris no poden preguntar si tenen una discapacitat o una malaltia (ni poden demanar-li que vegin els registres mèdics). Això inclou discapacitat física o mental . A més, els propietaris poden haver de proporcionar-vos allotjaments, a costa de l'arrendador, i poden haver de permetre-vos fer algunes modificacions al vostre compte.
- Estat familiar: aquest terme es refereix a la presència d'almenys un menor de menys de 18 anys. També protegeix les perspectives i els inquilins que estan embarassades o en procés d'adopció de menors.
Discriminació FHA
Les característiques personals definides per les classes no poden ser la base de la discriminació per part dels propietaris, els venedors o els prestadors. És important assenyalar que, per ser culpable d'aquesta discriminació, cal demostrar que una d'aquestes característiques és el motiu de la discriminació.
L'FHA original no prohibeix totes les formes de discriminació. És possible, per exemple, que un propietari discrimini sobre la base dels ingressos, i res de la FHA fa que aquesta discriminació sigui il·legal.
Els estats i comunitats individuals, però, poden promulgar les seves pròpies lleis que s'amplien amb les proteccions de la FHA. Hi ha algunes lleis estatals que proporcionen protecció addicional com el credo, l'edat, l'ascendència, l'estat de veterà, la informació genètica i la ciutadania.
Lleis de discriminació de l'habitatge: canvis i addicions
El 1988, el títol VIII va ser modificat per la Llei de Modificacions Justes de l'habitatge, que:
- Ampliació de la cobertura de la Llei de l'habitatge justa per prohibir la discriminació per motius de discapacitat o per la seva condició familiar. Aquesta Llei d'esmenes també va permetre la creació de comunitats designades d'alts ciutadans.
- Establir nous mecanismes d'aplicació administrativa amb advocats d'Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) per portar accions davant els jutges de dret administratiu en nom de les víctimes de discriminació de l'habitatge.
- Jurisdicció del Departament de Justícia revisada i ampliada per presentar la demanda en nom de les víctimes en tribunals de districte federal.
El 1995, la Llei d'habitatge per a persones majors de (HOPA) va fer jurídic introduir algunes formes de discriminació per a comunitats d'habitatge definides com majors de 55 anys. Es permet que aquestes comunitats no es lloguen a famílies que no tenen cap resident que caigui en la definició de la gent gran. Es tracta de protegir la disponibilitat d'habitatge per a gent gran. Totes les altres classes protegides segueixen gaudint de les mateixes proteccions en 55 o majors membres oficials o 62 i majors comunitats vives.
Violació dels drets
Si creu que els vostres drets sota la FHA han estat violats, obtingueu una còpia del formulari de denúncia de discriminació de l'habitatge i ompliu-lo en línia. També podeu presentar una reclamació escrivint a un HUD prop d'un any després de la presumpta infracció.
Si està inhabilitat, l'HUD us proporcionarà un telèfon TTY gratuït per a persones amb deficiències auditives: 1-800-927-9275 . També hi ha intèrprets, cintes i materials de braille, i ajuda a llegir i completar formularis.
Proporcioneu l'HUD amb:
- El vostre nom i adreça.
- El nom i l'adreça de la persona que la vostra reclamació és contrària (l'enquestat).
- L'adreça o altra identificació de l'habitatge implicada.
- Una breu descripció de la suposada violació (l'esdeveniment que va fer creure que els vostres drets eren violats).
- La (s) data (s) de la suposada infracció.