La caça d'apartaments pot ser una experiència estressant i amb una bona raó. No només pot ser que requereixi una gran part del seu temps, però el procés pot deixar-te sentir frustrat, decebut, desesperat o fins i tot atrapat. Perquè la vostra cerca sigui el més eficaç possible, heu de fer tot el possible per mantenir l'estrès fora de la imatge.
Afortunadament, això no és tan dur com sembla. Aquí teniu sis consells que us ajudaran a trobar l' apartament adequat sense l'estrès:
1. Sapigueu el que vols. Abans d'aventurar-se per mirar els apartaments, preneu el temps per decidir el que voleu en un apartament. Feu-vos preguntes com ara:
- Quantes habitacions i banys necessito?
- Quin espai d'armari necessito?
- Quina importància té la mida?
- Què tan important és la ubicació?
- Algunes característiques, com ara una bona vista, un model de corona, una cuina actualitzada o prestatges incorporats, són importants?
- Vaig a necessitar un lloc per aparcar un cotxe o un edifici on la gent que m'hi visiti pugui aparcar els cotxes? Vaig a necessitar tenir una bicicleta a l'edifici?
- Quins serveis són importants per a mi? Necessito un porter , bugaderia a l'edifici o a terra, o un gimnàs?
- Necessito un edifici que permeti mascotes?
A mesura que us feu aquestes preguntes, decidiu quins són els vostres límits. Per exemple, si necessiteu viure a poca distància d'on treballa o anar a l'escola, mireu un mapa o feu una passejada per la zona perquè pugueu decidir què tan lluny us veuran.
A més, pensa si hi pot haver alternatives acceptables per satisfer les vostres necessitats. Per exemple, diuen que necessiteu molt espai d'emmagatzematge. Un edifici que ofereixi una àrea d'emmagatzematge de soterranis per a cada inquilí potser sigui ideal, però pot ser que no sigui necessari. Si no necessiteu accedir a les vostres coses amb freqüència, l' arrendament d'espai en una instal·lació d'emmagatzematge pròxim podria fer el truc.
Una vegada que hàgiu establert exactament el que busqueu en un apartament, aneu a caçar tenint en compte tots els vostres criteris. No perdi el temps consultant llistats d'apartaments que no s'ajustin a la factura. Per exemple, si vostè ha de viure amb el seu gos, llavors pregunteu a un propietari potencial si permet animals domèstics al seu edifici o comunicar les seves necessitats al seu corredor d'hora.
2. Manténgase concentrat i no us desanimeu. Quan comencis a sentir-te frustrat amb la teva recerca d'apartaments , no t'espantis. En lloc d'això, mantingueu-vos enfocat i mireu l'atenció del premi. Recorda el que t'esperava quan vau començar la cerca i proveu de veure el feliç que trobareu una vegada que trobi el lloc adequat.
Molts caçadors d'apartaments també es desanimen quan troben el que pensen que és l'apartament adequat per perdre a algú que els va vèncer amb un dipòsit anterior. Si us passa això, digueu-vos que no es tractava d'estar, i només heu de mantenir-hi. Molta gent té històries sobre com van perdre's en el seu "apartament de somni" només per acabar amb alguna cosa encara millor. Només pensa que tindreu una història per explicar-ho un dia.
3. Estableix objectius i expectatives realistes. És difícil trobar inquilins que puguin dir que han trobat l'apartament perfecte sense gaire esforç.
No espereu res diferent per a la cerca, i no us defraudarà. D'aquesta manera, si trobeu un apartament immediatament, genial. Si no, simplement ho faràs amb compte i sabràs que només és qüestió de temps fins que arribi a la seva meta.
4. Creeu un pla d'acció amb els vostres companys de quarts. Si busqueu un apartament amb un company d'habitació , consulteu el pla d'actuació. Si tots dos estan massa ocupats per veure tots els anuncis junts, decideixi com es divideixen les coses. Potser alternareu els dies que cadascun de vosaltres consulteu els llistats, o bé cadascun dels quals s'encarregarà de fer front a diferents corredors. Si tan sols un de vosaltres veu un apartament i passa un congrés, tots dos poden tornar a veure-ho de nou. Si esteu en un mercat calent on els bons apartaments tendeixen a anar ràpidament, podeu decidir anar junts per visitar els que us donen la veu més prometedors.
5. Mantén-te organitzat i pren notes bones. Una vegada que comença a veure més d'uns quants apartaments, és fàcil confondre'ls. Organitzeu-vos prenent notes bones sobre els vostres esforços de caça d'apartaments. Per exemple, feu un gràfic (a mà o al vostre ordinador) que enumereu el següent:
- adreça de l'apartament;
- el corredor, el propietari o el llogater i la seva informació de contacte;
- el nombre de dormitoris i banys;
- els pros i contres;
- totes les promeses que es van fer; i
- Notes addicionals.
Utilitzeu un fitxer d'acordió per tenir fullets, anuncis, plans de sòl, llistats, fotos o altres materials impresos que tingueu.
6. Feu preguntes. Escollir un lloc per viure és un assumpte seriós, així que no tingueu por de fer preguntes. Si no us agraden les respostes que escolteu o si sospiteu que el vostre corredor o propietari no sigui honest amb vosaltres, continueu.
Si visiteu un apartament amb un corredor i l'inquilí actual és a casa, aprofiteu-vos l'oportunitat. Feu preguntes a l'arrendatari com les següents:
- La calor funciona realment?
- L'apartament rep massa o poc de sol?
- Quant costa cada mes les factures d'utilitat i altres despeses?
- El soroll dels apartaments veïns és un problema?
- Creieu que l'edifici i el barri són segurs?
Tant de bo, ja se sent menys estressat només d'haver llegit aquests consells. Si teniu en compte que cerqueu el vostre proper apartament, podeu esperar un camí més agradable per trobar aquest lloc perfecte que aviat us truqueu a casa.