Si sou propietari d'un cotxe o està pensant en aconseguir-ne una mentre visqui en un apartament , haureu d'entendre les vostres opcions per estacionar el cotxe. Si es compromet a fer un lloguer sense fer-ho, podria tenir dificultats inesperades per intentar trobar un lloc segur i còmode per al vostre vehicle. Per evitar problemes, obteniu les respostes a les preguntes clau d'estacionament abans de signar un contracte d'arrendament d'apartaments.
Si el vostre edifici ofereix aparcament
Si l'amo o edifici de l'apartament ofereix aparcament a les instal·lacions, assegureu-vos de fer aquestes preguntes clau abans de comprometre's a l'apartament:
- L'estacionament és gratuït? Si no, quant costa cada estacionament ?
- Es pot negociar una plaça d'aparcament o em pot oferir un incentiu, com el meu primer mes de forma gratuïta?
- Puc pagar l'aparcament per separat o amb el meu lloguer?
- Hi ha més d'una opció d'estacionament?
- Són espais assignats a cada inquilí?
- Puc obtenir més d'un espai si ho necessito?
- Hi ha una llista d'espera per a un lloc? Es pot posar una llista d'espera per a un lloc millor?
- Si s'assignen espais, què faig si algú parla al meu lloc?
- Quin tipus de plaça d'aparcament té (per exemple, garatge, cobert, un lot a l'aire lliure)?
- Què tan segur i segur és el aparcament (p. Ex., Un assistent d'aparcament, un guàrdia de seguretat, càmeres, una il·luminació adequada)?
- He de deixar que algú sap si aparqueu un cotxe diferent al meu lloc o si un client fa servir el lloc?
- Si necessiteu un lloc accessible: hi ha llocs reservats per a persones amb discapacitat? Aquests llocs tenen accés als passadissos per a cadires de rodes? Hi ha retallades a la vorera? Puc aconseguir un punt més proper a l'edifici com un allotjament raonable per a una discapacitat ?
Si el vostre edifici no ofereix aparcament
Si un edifici d'apartaments que us interessa no ofereix aparcament, intenteu obtenir les respostes a les següents preguntes. Probablement realitzeu això pel vostre compte, però un intermediari útil, propietari o arrendatari actual que trobareu pot ser capaç de proporcionar informació útil:
- Quin tipus de restriccions d'aparcament hi ha als carrers dels voltants?
- Té un edifici o edifici d'oficines veïns que ofereix aparcament al públic?
- Hi ha parcel·les municipals properes?
- Quanta competència hi ha per als llocs d'estacionament?
- Hi ha aparcaments a prop d'aquesta oferta d'aparcament mensual a un preu raonable?
- Hi ha cases particulars properes amb els propietaris que ofereixen "vendre" un lloc al seu camí d'entrada? (Consulteu Craigslist per als anuncis publicats pels propietaris del barri.)
Consells per fer front als problemes d'aparcament
Si està llest per traslladar-se a un apartament que inclou una plaça d'aparcament a les instal·lacions, pregunteu al propietari sobre les regles diàries d'aparcament i què fer si altres infringeixen les regles. A les zones on l'estacionament és de prima, és temptador que els residents i els visitants facin mal ús d'una zona d'estacionament, i vostè com a inquilí hauria d'abordar els problemes tan aviat com surti.
Com a propietari de l'estacionament, el propietari és responsable de les violacions de la ciutat, la zonificació o les lleis de foc en el solar. Per exemple, si els residents o els visitants estacionen il·legalment i bloquegen carrils de foc, accés per discapacitat o altres drets públics de pas. Si el propietari no compleix les normes d'estacionament, poseu-vos en contacte amb el departament d'inspeccions de la ciutat (o una autoritat similar) per obtenir informació sobre els passos que podeu dur a terme per resoldre la situació.