House Bump Out: Micro-Additions pot afegir espai per menys cost

Els forats de la casa ofereixen una solució sorprenent a aquest vell conflicte d'espai i diners: vols més espai a la teva casa, però costa diners del que mai podreu pagar.

Quan vulgueu habitació-habitació, bany i sala d'estar o despatx de diversos espais, per exemple, creeu un complement complet. No obstant això, les addicions completes bufi les seves finances a les empreses petites. Esperar pagar sis xifres, fins i tot per una modesta addició .

Si necessiteu menys espai (o no es pot permetre un complement complet), proveu d'afegir una habitació: una habitació vorejada al costat de la casa, normalment un dormitori o un bany. Si no necessiteu gaire espai i diners és molt ajustat, considereu construir un tipus de microadertura que comunament s'anomena cop de casa .

Bump Out definit

Les adreces de mida múltiple i de diversos espais obtenen la major atenció. Els constructors els afavoreixen perquè generen més ingressos, a més de fer que els clients se senti satisfets. Els propietaris els estimen perquè augmenten el valor de la casa i transformen la seva vida a la llar. Les famílies post-addició són famílies feliços, ja que ja no viuen entre si. A excepció de l'alt cost, les addicions completes són guanyadores per a tothom.

Un cop d'ull és un espai extra que és molt més petit que un complement complet i sovint ni tan sols puja a la mida d'una addició d' habitació .

Hi ha dues escoles de pensament sobre els forats:

Encara que no siguin regles rígides, les següents proporcionen un perfil general per a la majoria de sortides de casa:

Com pot un salt extra Afegir un espai significatiu?

Un contrafort que s'estén a 3 peus de diàmetre, de 15 peus d'ample, no es consideraria un important fabricant d'espais en relació amb la casa sencera. Aquests 45 peus quadrats addicionals només aniran un 3% a una casa de 1.500 peus quadrats.

Tanmateix, sovint els topos es col·loquen en sales que són molt petites, sovint insuportablement petites.

Una cuina de 150 peus quadrats, quan es va cobrir altres 45 peus quadrats, rep un augment del 30% a l'espai.

Usos suggerits

Com que els salts no són habitacions completes, tendeixen a millorar una habitació existent. Ells poden:

Costos

Tot i que el cost total d'un cop d'ull és menor que el d'una suma de mida completa, un cop d'ull costarà més a peu quadrat.

Això és degut a que una gran part del cost és iniciar el projecte, fer dibuixos, treure permisos, obrir-se el costat de la casa, abocar un peu de pàgina de fonaments , trucar a un electricista per moure els cables, etc. És possible que hagueu de fer les mateixes coses amb un toc com ho faria amb una addició, només a una escala més petita.

Els costos varien enormement perquè els costos varien segons els desitjos dels propietaris, la localitat i molts altres factors. Alguns informes de preus anecdòtics:

Cantilevering un salt de nivell superior

Els forats de nivell de nivell tenen fonaments simples . Es recolzen sobre una llosa de formigó o s'alcen sobre un espai de rastreig. Però les sortides de nivell superior solen ser tan petites que no necessiten una base. En comptes d'això, es poden deixar anar en voladís, essencialment sortint a mig camí.

Quan trieu fer volades en voladís, les dimensions de les bigues de la casa determinen la mida del cop. En general, els forats poden ser voladís un parell de peus. Més de dos peus és inusual.

Profunditat de juntes expressada Profunditat veritable del joier Distància de Bump Out Cantilever
6 5.5 22
8 7.25 29
10 9.25 37
12 11.25 45

Per calcular fins on podeu anar:

  1. Aneu al soterrani, a l'espai de rastreig o a qualsevol lloc on hagueu exposat les bigues.
  2. Mesureu la profunditat d'una planxa. La profunditat significa la mesura vertical. Per exemple, si una biga és de 2 polzades per 10 polzades, és la part de 10 polzades que és la profunditat. Els mesuraments declarats i veritables (també anomenats "dimensions vestits") de fusta dimensionada no són els mateixos. En aquest cas, la veritable profunditat d'una biga de 10 polzades és de 9,25 polzades.
  3. Multipliqui la profunditat de la viga en 4.
  4. 9.25 x 4 = 37. El nombre resultant és una regla general per saber fins a quin punt es pot volar sense volar.

Per cada peu que vulgueu cap a l'exterior, necessiteu a la germana dues vegades la longitud d'una jaqueta existent.

Per exemple, si el seu volcà es troba a 2 graus, té un mínim de 4 peus al costat d'una vareta existent.

Exemple de buit de cuina

Què tan complicat i costós és fer un cop de la cuina per a un espai que s'estén entre 2 peus i 3 peus cap a l'exterior i d'uns 6 peus a 8 peus d'ample? Hi ha una mida determinada per sota de la qual es necessiten menys suports i treballs estructurals i que varien d'àrea a àrea? La bona notícia és que, degut a les reduïdes dimensions d'un cop, encara serà exponencialment menys costós per construir un cop d'ull contra una addició completa.

Cada vegada que retireu una paret de càrrega i totes les parets exteriors són de càrrega, necessiteu duplicar la seva funció d'una altra manera. Una alternativa típica consisteix a reemplaçar la paret amb un LVL, o fusta de xapa laminada, feix.

L'ample de 6 peus a 8 peus és especialment encoratjador. Quan entres en aquests llargs períodes (per exemple, l'amplada sencera d'una cuina) que es converteix en una empresa important i costosa. Com que el nou espai és tan petit, és probable que no hàgiu d'afegir una capacitat addicional de calefacció o refrigeració.

Tot i així, és com una mini-casa que construeixes: fonaments , revestiments, electricitat, teules, potser una finestra, de manera que impulsa el cost. Els fallides són projectes menys comuns, per tant, és difícil determinar els preus. Els propietaris que han realitzat projectes de mida similar informen que costen entre $ 5,000 i $ 15,000.