01 de 03
Utilitzeu idees de paisatgisme per atraure els possibles compradors
Atreure els compradors potencials amb idees de jardineria. Getty Images La decisió sobre els projectes de millores adequades per a la llar pot ser difícil, especialment quan la seva casa està al mercat. Alguns d'ells són molt cars i amb prou feines augmenten el valor de la seva llar. Per ajudar-vos a gastar els diners guanyats amb força en els projectes adequats, us assenyalem els que tenen l'alt rendiment de la inversió (ROI). Cadascun d'aquests projectes té el potencial de potenciar el valor de la venda de la seva propietat, tot fent-lo més atractiu per als possibles compradors. Feu un cop d'ull a aquests suggeriments de paisatgisme, cuina i bany i una finestra d'eficiència energètica per augmentar el ROI. També pregunteu a la vostra botiga de millores locals per saber quins projectes són comuns per a la vostra àrea geogràfica. Als estats més càlids que se centren en les zones de casa i piscina a l'aire lliure podria tenir més sentit que cap al nord, on la pintura exterior d'una casa costanera de Nantucket podria ser més beneficiosa.
Idees paisatgístiques que retornen un ROI més alt
Passant el paisatge i fent-ho amb prudència, podeu afegir-vos al valor de la vostra llar. De fet, les cases amb bon paisatge probablement obtindran ofertes més altes en comparació amb propietats similars al barri. I si teniu previst quedar-vos a casa durant un temps, aquest projecte de paisatgisme pot millorar la vostra qualitat de vida, especialment durant els mesos més càlids. Penseu en el que es requereix i com utilitzarà el vostre paisatge. Jardí d'herbes, entreteniment formal, parc infantil són totes les possibilitats. No us limiteu només a arbres i plantes, podeu considerar una tanca, una font, un pati, una coberta o algun altre element a l'aire lliure. Mireu llibres i revistes per a la seva inspiració i, si cal, consideri un arquitecte de jardineria.
02 de 03
El disseny de la cuina no ha de gastar molts diners
Com preparar la seva llar per als possibles compradors. Getty Images Disseny de cuina i idees de remodelació barates
En una llista de projectes de remodelació que ofereixen un ROI elevat, la remodelació de la cuina sempre estarà al capdavant. No obstant això, això no vol dir que necessiteu anar per la borda. De vegades menys és més i no cal que se substitueixi tot el que hi ha a la zona. Hi ha coses que calen, per descomptat, si els electrodomèstics de la cuina són vells; reemplaçar-los és una elecció intel·ligent. De la mateixa manera, si els taulells són antiquats, s'han de reemplaçar. Però si la cuina està en bones condicions de treball, alguns petits detalls de remodelació poden recórrer un llarg camí. Per exemple, substituint els botons del gabinet de la cuina , pintant-los, afegint una barra posterior, actualitzant la il·luminació i afegint-hi una illa, realment us ajudarà a crear un disseny nou.
Renovació de bany: la vanitat afegeix valor
Quan es tracta de projectes de millores per a la llar especialment per als propòsits d'un ROI elevat, es recomana substituir la vostra vanitat data. I, en general, vol dir reemplaçar la pica i l'espai de comprovació juntament amb ell. Si l'espai ho permet, optar per tota la vanitat doble de fusta. No només ajudarà a augmentar el valor de la seva llar, sinó que també farà que estigui preparat per al matí durant tot el dia. I mentre ho trobeu, consideri afegir rajoles de mosaic de vidre darrere de la vanitat del bany. Es converteix en una combinació elegant i de fàcil accés a la inversió a l'àrea de lavabos.
03 de 03
Instal·leu Windows Efficient Energy per obtenir un ROI més alt
Les finestres eficients energèticament poden ajudar ara i en el futur. Getty Images Penseu a instal·lar finestres eficients energèticament
En aquests dies, els compradors potencials compren habitatges amb eficiència energètica en ment. Les finestres antiadherents i antiquades són un desviament important. L'actualització de finestres a models més hermètics permet obtenir estalvis importants en els costos de calefacció i refrigeració i, alhora, oferir un alt rendiment segur de la inversió. Les noves finestres de fusta o de vinil poden recuperar el cost dràsticament en el moment de la revenda. A més, també podeu rebre un crèdit fiscal verd fins a cert percentatge d'aquesta actualització del vostre estat.
Teniu moltes opcions per a projectes de renovació d'habitatges que afegeixen algun tipus de valor a la vostra llar. No obstant això, heu de concentrar-vos en els que us aportaran el vostre suport dur. Si teniu pensat remodelar, feu els vostres esforços en projectes més petits que us ajudaran a fer que la vostra llar sigui més atractiva per als compradors amb pressupost. Centreu-vos en les actualitzacions menors i l'eficiència energètica que aportaran atractiu i comoditat a la vostra llar. Quins altres projectes de millores per a la llar pensen treballar aquest estiu?