I com trobar un apartament que pot pagar
L'habitatge de mercat és qualsevol apartament que no tingui restriccions de lloguer. Un propietari propietari de l'habitatge de mercat és lliure d'intentar llogar l'espai a qualsevol preu que el mercat local pugui obtenir. En altres paraules, el terme s'aplica als arrendaments convencionals que no estan restringits per les lleis d'habitatge assequibles.
L'habitatge amb tarifa de mercat pot ser beneficiós per als propietaris, ja que és menys complicat i, per tant, pot generar ingressos més alts.
Però si vostè és un inquilí que busca un apartament que pot pagar, viure en un mercat amb un alt cost de vida pot fer que les coses siguin difícils. Aquí teniu unes quantes coses que ha de saber sobre l'habitatge del mercat i com trobar un apartament que us pot permetre.
Habitatge de tarifes de mercat: què afecta els preus de lloguer?
Els propietaris no poden carregar el que vulguin i esperen trobar un arrendatari. Per exemple, si els apartaments de dos dormitoris es lloguen per una mitjana de 1800 dòlars en un barri, no seria realista que un propietari cobri $ 3000. Però, d'on provenen els preus de l'habitatge de mercat? A continuació es detallen algunes coses que afecten el mercat de lloguer.
- Alta demanda: els mil·lenaris escullen llogar més temps, més persones estan deixant de comprar habitatges, i la generació Baby Boomer ha començat a assolir l'edat de jubilació i va començar a reduir la mida. A més, més persones es desplacen a zones urbanes, on el lloguer és la norma. Això vol dir que més gent està llogant que mai, i això fa que hi hagi menys unitats de lloguer.
- Popularitat del veïnatge: en general, les persones amb molts diners per gastar en lloguer volen treure el màxim profit del seu barri i tenen més probabilitats de triar barris de moda amb restaurants i altres serveis. Això significa que les persones més riques, que estan disposades a gastar més, sovint es traslladen a aquestes parts de les ciutats, el que impulsa el cost del lloguer per a persones amb ingressos baixos.
- Regles estrictes de la hipoteca: després de l'última crisi de l'habitatge, els bancs van començar a imposar regles d'hipoteca més estrictes. Poques persones que es poden permetre comprar una casa s'han traduït a més gent de lloguer. Vegeu: alta demanda.
Com trobar un apartament que pot pagar
Si bé és evident que els preus de l'habitatge de tipus de mercat estan augmentant, és possible trobar un apartament que es pot permetre . Si sou a la recerca de feina, proveu aquests consells:
- Lloguer a la temporada baixa. Moure és molta menys molèstia quan el clima és agradable. Com a resultat, la majoria dels mercats de lloguer estan calents durant els temps més fiables de l'any. Esbrineu quan sigui a la vostra ciutat i intenteu planificar la vostra cerca un altre cop si és possible. Hi haurà menys disponibilitat, però això també significa que podeu negociar un tipus més baix.
- Aconsegueix un company d'habitació. La divisió del cost de les zones comunes, com la sala d'estar, els banys i la cuina, amb més persones és una bona manera de reduir els costos i també pot ser divertit.
- Aneu amb compte amb les tarifes. Quan busqueu un apartament, assegureu-vos que comprengui totes les tarifes , com ara tarifes per a mascotes, emmagatzematge i aparcament. Aquestes coses poden augmentar ràpidament, fent que el lloguer anunciat sigui molt més alt.
La comprensió de l'habitatge de mercat és el primer pas cap a la recerca d'un apartament que es pot permetre i gaudir viure els propers anys.