01 de 03
Actualitzeu la vostra xemeneia exterior abans que els compradors arribin
Atreu als compradors entretenits amb una llar de foc acollidora. Getty Images Una llar de foc a l'aire lliure és un imant perfecte per als compradors d'entreteniment. No és cap secret que els compradors estimen els espais a l'aire lliure . En bon temps, la majoria de les persones passen més temps a l'aire lliure que a l'interior. Ajudeu als possibles compradors a imaginar com se sentirà a viure a casa fent la vostra llar de foc a l'aire lliure. En canviar algunes coses, pots donar a la zona un aspecte nou. Aquests són alguns consells d'estades a casa que podeu utilitzar per aferrinar la vostra xemeneia.
Actualitzeu la vostra xemeneia exterior per recórrer als compradors
Si la vostra xemeneia està vella i cansada, és possible que vulgueu reemplaçar abans que arribin els compradors. L'objectiu és ressaltar els millors actius de la vostra llar . Trieu una que correspongui amb el disseny de la vostra llar. Si teniu una casa tradicional, aneu a una xemeneia amb forma d'arc i acabat de pedra o maó. Es veurà a casa al vostre jardí.
Si la vostra llar és moderna, aneu a una xemeneia amb un disseny net. Es veurà sorprenent al pati del darrere o al jardí. Integreu materials com l'acer inoxidable i el formigó. Una llar de foc elèctrica també és ideal per a cases modernes ja que requereix menys manteniment. Crea infinitat de possibilitats per a qualsevol espai.
Si viu al sud-oest, seleccioneu una xemeneia amb disseny sud-oest. Les xemeneies d'estil sud-oest estan acabades amb estuc i estan decorades amb rajoles ceràmiques. Si veneu la vostra casa de platja, escolliu una xemeneia d'estil mediterrani. Ha de tenir una estructura senzilla i la seva caixa de seguretat ha d'estar adornada per rajoles de colors. Canviar llambordes és una altra manera d'actualitzar xemeneies.
02 de 03
Assegureu-vos que la llar de foc a l'aire lliure estigui net i presentable
Una llar de foc a l'aire lliure farà que el vostre pati sigui acollidor. Getty Images Consells per a la neteja de la llar de foc a l'aire lliure
La seva xemeneia no necessita fumar fum negre perquè la netegeu. Per garantir que es mantingui en bon estat de funcionament, netegeu-lo regularment. En primer lloc, retireu la cendra amb un buit. Si no teniu un buit pesat, espolteu les fulles de te humides o el cafè mòlt per desfer-se de la mala olor i minimitzar la pols. Utilitzeu una pala de xemeneia per treure la cendra i posar-la a la paperera. Si preferiu trucar a una xemeneia professional per netejar la vostra llar de foc a l'aire lliure.
Desfeu-vos del sutge lleuger amb aigua tèbia i vinagre. Barrejar els dos i rociar la barreja amb una tovallola de paper. Netegeu el sutge i qualsevol pel·lícula ennuvolada a les portes de vidre. Si la cara de la xemeneia té taques de fum, netegeu-la amb un raspall suau submergit en un netejador de tot ús. Després d'acabar, netegeu-la amb una esponja neta. Assegureu-vos que la vostra xemeneia exterior sigui inspeccionada per un professional de tant en tant per assegurar-vos que no hi ha res.
Millora l'apel·lació de frenada amb una xemeneia elèctrica
Mireu una xemeneia elèctrica si teniu una àrea de porcellana o pai coberta que encara la protegeix dels elements. Les xemeneies elèctriques no requereixen tant de neteja com de manteniment. Demaneu al vostre amfitrió local de millores de la llar o un contractista quines marques de xemeneies elèctriques són habituals a la vostra zona.
No hi ha res que digui als compradors que una casa està bé cuidada com una bella façana. Transmet la idea que la llar ofereix confort i relaxació. Poseu la gespa, tallar branques i arbustos, tendeixen al jardí i arreglen les esquerdes al camí d'entrada. Obtenir mobles de porxo i fer-lo acollidor amb coixins de tir.
Al pati del darrere, afegiu una crida definint zones d'activitat. Podeu crear una zona de menjador, una cuina i una zona relaxant. Inclou l'àrea per donar-li un sentit de privadesa. Les pèrgoles, les gelosies, els tendals i els arbors amb les vinyes poden visualitzar les vistes de les cases circumdants.
03 de 03
Creeu un espai d'entreteniment a l'aire lliure que sigui ben il·luminat
Crea una zona de benvinguda al vostre jardí. Getty Images Assegureu-vos que la vostra il·luminació exterior és acollidor
Alguns compradors potencials arribaran a casa després de la posta del sol. Assegureu-vos que la vostra zona exterior està ben il·luminada per guiar-los a la vostra casa. Netegeu tots els accessoris de llum per assegurar-vos que emeten la major quantitat de llum possible i que substituïu les bombetes lleugeres o cremades.
Passegeu per la vostra llar interior i exterior i compareu-vos l'il·luminació. Quan una casa està a la venda, ha de ser brillant. Afegiu llums d'il·luminació a àrees que apareixen fosques. Si el vostre pressupost permet, connecteu les llums interiors i exteriors a un temporitzador. La vostra llar serà sempre lluminosa i plena de llum tot i que estigueu lluny.
El trasllat dels propietaris només ha passat temps endins. Els compradors d'habitatges potencials busquen zones lúdiques on també poden sentir-se com a casa a l'aire lliure a l'aire lliure. És per això que és tan important escenificar la seva zona d'estar a l'aire lliure . Realitzeu aquestes tasques i feu que els compradors s'enamoren de la vostra llar de foc a l'aire lliure. Afegiu un valor durador a la vostra llar.