01 de 03
Apel·lació als 5 sentits dels compradors amb aquests consells de millora
Refresca els teus interiors amb una decoració acolorida. Getty Images Trobar consells d'estadístiques de casa que funcionen sovint poden ser un repte. Has pintat la teva casa, ho heu netejat i heu instal·lat nous accessoris. Tot el que queda és que els compradors de casa s'enamorin d'ell i facin una oferta. No obstant això, hi ha molts habitatges en venda al barri, i vostè està preocupat que el seu no es destaqui. Com assegureu-vos que la vostra casa capturi l'atenció dels compradors? Apel·lació als seus cinc sentits. Utilitzeu aquests consells de posada a casa que funcionen per atreure els compradors.
Refresca la teva decoració de la llar
La decoració de l'habitatge és massa gran per als compradors de la llar. No ompli la casa amb mobles, accessoris rars i ferralla innecessària. Van a distreure als compradors de centrar-se en la seva llar. Editeu tot i mostreu només algunes peces. Si teniu molts knickknacks que no voleu desfer, col·loqueu-los en un gabinet curiós. Agrupeu peces semblants i desfer-se de les insubstancials.
02 de 03
Porta textures i mobles còmodes a casa teva
Porta a la teva casa la textura i la decoració tàctil. Getty Images Recurs als sentits dels compradors
La gent té al·lèrgies diferents, per tant, és millor evitar els ambientadors artificials quan es posa en marxa la casa. El millor aroma és la frescor provocada per la neteja. Abans d'una presentació o una casa oberta, netegeu totes les superfícies amb aigua calenta i una suau solució de neteja. Penseu en la possibilitat de netejar la nit anterior a la presentació, de manera que la vostra llar tingui temps d'emetre's. Assegureu-vos que les zones de les mascotes siguin nets i que altres olors no es vegin perjudicant-se de la vostra llar.
També podeu coure galetes, pa o preparar cafè. Tanmateix, alguns compradors potencials poden pensar que estan provant massa esforç per impressionar i concloure que teniu alguna cosa per ocultar. Si esteu segur que la tàctica funcionarà per al vostre mercat objectiu, aneu-hi.
Escenari amb mobles confortables
Els compradors responen positivament als mobles suaus i confortables . No poden resistir sofàs suaus vellutats, coixins acollidors, roba de llit còmodes o tovalloles blanques. Els compradors d'habitatges jutgen llars basats en els seus mobles. Si veuen mobles clars i lleus, pensaran que la casa no està ben conservada. Feu que la vostra casa sigui còmoda i còmoda amb sofàs frondosos, catifes i otomans. Utilitzeu textures tàctils a través dels seus interiors per fer-vos sentir reconfortant.
03 de 03
La il·luminació correcta pot fer tota la diferència
Porti llum natural i il·luminació creativa per sentit visual. Getty Images Benvinguda als compradors amb música suau
Penseu en la possibilitat de reproduir música suau o silenciosa cada cop que es mostri. Escull música que ajudi al vostre mercat objectiu i seleccioneu música que no us distreuran, sinó que us donarà una calma a la vostra llar. La selecció de música és de gran importància ja que la música dicta l'estat d'ànim, així que manténgase allunyat de qualsevol cosa amb veu. Instrumentals i jazz suau són gèneres populars.
Assegureu-vos que el tipus de música que trieu correspongui amb la casa que veneu. Si veneu una casa de luxe en una zona establerta, reproduïu la llum clàssica; si la vostra llar té vistes a l'aigua, reproduïu música inspirada a la costa de fons. Assegureu-vos que la música sigui prou alta com per escoltar-la, però que sigui prou baix perquè pugueu tenir una conversa confortable mentre està a prop.
Utilitzeu els accessoris i els colors de la il·luminació adequats
La il·luminació i el color apel·len al sentit de la vista de les persones. La il·luminació ajuda els compradors a determinar si una casa és prou gran per a les seves necessitats. Il·lumina totes les habitacions i utilitza molta llum natural. És possible que hàgiu d'eliminar les cortines i escórrer els arbustos i els arbres que bloquegen la llum del sol. Afegiu llums a habitacions amb llum insuficient i assegureu-vos que estiguin ancorades per peces de mobles, de manera que no semblin antinaturals i incòmodes.
Quan trieu un color, pensa en l'efecte que voleu crear. El color pot afegir calor, crear un ambient o cridar l'atenció. Trieu un color primari, un color secundari i colors terciaris per a cada habitació. Per exemple, podeu pintar les parets en blanc, utilitzar mobles de color gris i mostrar quadres verds i blaus. També podeu utilitzar el color per ressaltar les característiques arquitectòniques de la vostra llar.