01 de 03
Netegeu totes les habitacions de la vostra llar
Netegeu bé totes les habitacions abans que arribin compradors potencials. Getty Images Molt poques persones tenen cases perfectes per a la fotografia. La majoria té habitatges amb la seva quota equitativa de defectes, i això és normal. La bona notícia és que pots ocultar les imperfeccions de casa amb la posada en marxa. Podeu fer èmfasi en les millors funcions de la vostra llar i minimitzar els que no són tan bons. El mercat immobiliari d'avui és altament competitiu, i si voleu fer que la vostra llar es destaqui, heu de fer molt més que altres venedors. Utilitzeu aquests trucs de posada a casa per encobrir els defectes de la vostra llar:
Neteja cada habitació completament
Una casa neta no només es veu increïble, se sent meravellós. La neteja és una de les parts més importants de la posada en marxa. Netegeu els pisos, les parets, les portes, les finestres i els accessoris. Substituïu les cortines de dutxa gastades, el vapor de la catifa i les plaques de sòl de pols. També podeu contractar netejadors professionals per fer el treball. Si la seva llar està impecable, els compradors estaran orgullosos de la propietat que hereten. La neteja també millora els compradors potencials que confien en la seva llar.
02 de 03
Crea una casa acollidora amb instal·lacions d'il·luminació que conviden
Assegureu-vos que els accessoris d'il·luminació i la il·luminació són acollidors. Getty Images Reemplaça els accessoris d'il·luminació fosca o trencada
Les habitacions fosques són un desviament per als compradors. Si les seves habitacions tenen una il·luminació deficient, consideri noves instal·lacions o substituïu bombetes amb una il·luminació més alta. No obstant això, no només compreu accessoris per la seva funció, compreu-los per la bellesa que proporcionen. Les llums potents poden il·luminar habitacions amb il·luminació natural limitada. Si teniu habitacions fosques, instal·leu diferents fonts de llum a cadascuna, així com a miralls. Els miralls afegiran espai visualment i animaran a l'habitació. Quan realitzeu miralls de posició, assegureu-vos que reflecteixin funcions encantadores.
Feu que els seus interiors siguin olfactius frescos i nets
Els aromes agradables estan relacionats amb els nostres sentiments. Ens recorden coses meravelloses o records. És per això que les botigues infantils fan olor de caramel. Si els compradors són rebuts per olors desagradables quan entrin a casa, s'executaran pels turons. De fet, el primer que els compradors adverteixen quan entren a casa és com fa olor. Agafeu la paperera a l'aire lliure i examineu a fons la vostra casa per veure si alguna cosa podria emetre una mala olor.
Embellir parets amb pintura i color
La pintura amb colors convidats és un dels millors trucs de muntatge a casa. Cap mur no té defectes. Alguns tenen unes ungles estelles, mentre que altres tenen costures de plàstic sec que s'apaguen. Afortunadament, podeu tapar els defectes de la paret amb la pintura. Trieu la pintura amb un poc brillant perquè és ideal per amagar imperfeccions de la paret. Es recomana acabat de pintura mate o pintura plana. Les seves úniques desavantatges són que atreu la greix i la brutícia i no és fàcil de netejar. Eviteu els acabats de brillantor que atrauen la llum i que facin més visibles els defectes de la paret.
03 de 03
Camuflatge de finestres, sostres i terres sense vistes
Acentuar les àrees positives dels teus interiors. Getty Images Amaga finestres poc atractives amb tractaments de finestres
Les finestres amb forma d'aspecte estrany poden ser una miqueta atapeïda. Si viu en una casa amb finestres clares, finestres molt altes o molt baixes, cobreix-les amb magnífics tractaments de finestres. Podeu tapar finestres molt altes amb drapes que recorren tot el camí cap a terra. Deixeu les cortines tancades, i els possibles compradors mai sabran que hi ha finestres poc atractives darrere d'elles. També podeu instal·lar panells drapery sobre les petites finestres perquè siguin més grans.
Sostres de camuflatge molt elevats
Els sostres alts poden fer que una casa se senti com una catedral i pugui fer-se sentir impersonal. Pinta el sostre del mateix color que les parets perquè sigui menys visible. Per reduir el sostre a escala, intenteu un color més fosc que les parets. Això ajudarà a que l'habitació se senti a una escala humana i més atractiva.
Coberta de catifes gastades amb catifes
Si no teniu diners per substituir completament la catifa esgotada , pot ajudar-vos a cobrir-la amb catifes. Tria una catifa simple per a una catifa estampada i una decorada per a una catifa de color sòlid. Substitució d'una catifa és car i no és necessari fer-ho si la seva catifa té imperfeccions menors. Per cridar l'atenció lluny del sòl, creeu un punt focal alt com un arranjament sorprenent al mantell.
Fes un cop d'ull a aquests errors d'estadificació a casa per evitar-los!