La millor catifa per establir la seva casa per vendre

Quan arribi el moment de vendre la seva llar, la majoria dels agents immobiliaris l'aconsellaran per actualitzar i actualitzar la seva decoració (a menys que ho hagi fet recentment): una nova capa de pintura a les parets, una mica menys de desordre a les prestatgeries i, oh sí, reemplaça la teva catifa! Aquest procés es coneix com la posada en escena de la vostra llar: esteu "preparant l'escenari" perquè els compradors vegin la vostra llar en el seu estat més atractiu i estèticament agradable.

Segons Ronique Gibson, Home Staging Expert, "els acabats i el material de la seva llar poden marcar una gran diferència en obtenir un rendiment més elevat de la seva inversió (ROI) en la venda de la seva casa". No cal dir que, per tant, la catifa tacada o tacada no anirà molt lluny per obtenir el millor dòlar per a la seva llar, i podria fer que la seva llar es quedi més al mercat. Aquesta és la raó per la qual molts venedors opten per substituir la catifa o els sòls cansats abans de llistar la seva llar.

Per què la catifa?

Òbviament, hi ha moltes opcions disponibles en els recobriments del sòl. Amb sòls de fusta actuals tan moderns i altres opcions àmpliament disponibles, per què els venedors prefereixen instal·lar una nova catifa? Bé, hi ha una sèrie de raons per les quals la catifa pot ser la millor opció per cobrir el sòl a l'hora de vendre la vostra llar.

1. Cost : la catifa és típicament molt menys costosa que la fusta dura o la rajola, quan tingueu en compte la instal·lació i altres costos (com ara motllures i acabats requerits per a fusta dura).

Amb tots els altres costos associats a vendre la vostra llar, voldreu estalviar diners on podeu, tot i així obtenir un resultat final bonic.

2. Imperfeccions de sòl : si el sòl no és totalment pla, o les parets no són perfectament rectes, la catifa és molt millor per minimitzar l'aparició d'aquestes imperfeccions que la fusta o la rajola.

Això no vol suggerir que oculteu aquestes condicions dels vostres compradors potencials (el vostre agent immobiliari us donarà el millor consell), però voleu mostrar als compradors que la qüestió és menor i es pot viure si no planeja per fer reparacions immediatament.

3. Preferència personal : és probable que visqui a la seva llar fins a la data de tancament de la venda, que podria estar a uns mesos. Per tant, no importa el que trieu, vol que sigui una cosa amb la que pugui viure en el futur. I malgrat les tendències actuals, encara hi ha molts que prefereixen la catifa a superfícies dures, i si és un d'ells, és probable que algú que consideri comprar la vostra casa també podria ser un d'ells.

Quina catifa?

Per tant, ara que heu decidit reemplaçar la vostra catifa, quin és el millor tipus de catifa per vendre la vostra llar? La compra de catifes amb la finalitat de vendre la vostra llar és lleugerament diferent a la de comprar catifes per tu mateix, ja que hi ha diferents característiques i qualitats que voldreu que tingui la catifa.

A menys que la vostra llar sigui una casa de gamma alta, és probable que no vulgueu col·locar el mateix nivell d'inversió a la catifa com ho faria si haguéssiu planificat viure ell mateix durant els propers 15 o 20 anys.

Per tant, busqueu una catifa que tingui un preu més baix, però que encara es veu ple i atractiu. Una bona opció per a això és considerar una saxonia amb textura , que és una versió actualitzada de la catifa tradicional. Les saxones amb textura solen ser bastant genèriques i inofensives, i sovint poden oferir un aspecte més gran que el seu cost. Busqueu una fibra BCF , ja que aquesta construcció tendeix a proporcionar un aspecte més complet, més voluminós (i, per tant, més alt).

Si viu en una casa urbana moderna, és possible que vulgueu considerar que la catifa és més moderna, ja que el vostre mercat serà diferent del d'una casa rural o suburbana. Penseu en la possibilitat d'anar amb un estil de tallar-lo , us suggerim una aparença geomètrica o pin-dot de curt abast. O, si molts dels seus acabats són suaus i politos, consideri un fris molt llarg per afegir certa textura i sentit de la comoditat a l'espai.

Quin color?

Evidentment, el color és una elecció molt personal, i tothom té gustos diferents. En establir la vostra llar, voleu utilitzar un color que atregui a tantes persones com sigui possible. Normalment, això vol dir triar un to neutre que funcionarà amb una varietat de decors, de manera que els compradors potencials puguin barrejar fàcilment les seves pertinences a l'espai.

Els neutrals de color clar generalment funcionen millor, ja que ajuden a l'espai a sentir-se més gran. No obstant això, molts dels compradors d'habitatge seran eliminats per catifes blanques, ja que es preocuparan per la seva neteja. Per tant, vagi amb un to clar de color beix, taupe o gris fosc (els grisos genials poden sentir-se inviolables).

Tipus de fibra

Podeu utilitzar la majoria de qualsevol tipus de fibra de catifes a l'hora de muntar la vostra llar, però probablement trobeu que el polièster generalment ofereix el millor valor, tot i que encara proporciona una bona aparença. Per descomptat, si trobeu un valor millor en un altre tipus de fibra, aneu-hi!