01 de 03
Enticeu als compradors amb magnífiques fotos de la vostra llar
Crea una habitació neutral però acollidora. Getty Images Diuen: "Una imatge val més que mil paraules". Això és cert quan s'aplica al procés de venda de la seva llar. Avui en dia, la gran majoria dels compradors busquen una nova casa en línia, i el primer que veuen són les fotografies de la vostra casa escènica. De fet, les imatges són el que fan que els compradors potencials vulguin venir a veure la vostra propietat. Molts compradors de casa estan buscant habitatges en locals distants i no poden visitar la propietat immediatament. Per vendre la vostra llar ràpidament, heu d'incloure bons elements visuals de la vostra casa en línia. Aquests són alguns consells d'estadística que us ajudaran a fer que la vostra llar estigui preparada per a una gran fotografia.
Despersonalize Your Space
Al fotografiar la vostra llar, elimineu tots els elements personals, com ara imatges familiars, objectes esportius, llibres sobre temes polítics o religiosos, col·leccionables i articles similars. Quan un comprador potencial veu aquestes fotografies, estan més centrades en aquests objectes i no en el vostre espai. A més, les imatges que expressen opinions o opinions personals fortes poden ser un desviament immediat. Però això no vol dir que hagi de desfer-se de tot. Només cal complir amb els elements essencials, com ara mobles i peces decoratives . Utilitzeu colors neutres i temes neutres com ara la naturalesa i l'art abstracte per afegir color i estil als vostres interiors.
02 de 03
Creeu una casa de sensació àmplia per descens
Mantingueu les decoracions netes i mínimes. Getty Images Declutar per fer que les habitacions es vegin més grans
Tots sabem que una casa brillant i impecable gairebé no és una casa adossada. Però la realitat és que els compradors d'habitatges no volen cases habitades. Volen un ideal. Mostra'ls aquesta idea eliminant qualsevol desordre com ara piles de papers i revistes, cables antiestètics, comandaments a distància i molt més. Això també ajudarà a donar a la seva llar la sensació d'una àmplia zona i vistes ampliades.
Enceneu els llums i deixeu-los en llum natural
La llum natural i la il·luminació artificial fan que una habitació sembli càlida, acollidora i habitable. Quan feu fotos de casa, engegueu totes les llums, incloses les llums, la lectura i les llums de sobre. Això ajudarà als possibles compradors a mostrar un lloc brillant i positiu, en algun lloc on vulguin ser. Recordeu que tothom vol una casa "lluminosa i lluminosa" i no "fosca i lúgubre". Obriu les finestres i deixeu-les en llum natural, però eviteu la llum directa del sol. Penseu en la possibilitat de fer servir tractaments de finestra pura per difondre la llum a les sales d'alta brillantor quan es prenen fotografies.
03 de 03
Ressalteu la vostra llar a l'aire lliure amb un atractiu atractiu
Dibuixa possibles compradors a la teva llar amb un nou recorregut per frenar. Getty Images Objectes reflectants nets
Abans de fer fotos, anoteu tots els objectes reflectants de la vostra llar i assegureu-vos de netejar-los a fons. La pols, la brutícia o les ratlles de la mala neteja poden aparèixer fàcilment a les fotografies. En particular, els miralls de neteja i refresc , nevera, aixetes de bany i electrodomèstics de cuina com el microones i el forn.
Ressalteu l'exterior de la vostra llar
Fins i tot si només és una fotografia o dues, no oblideu l'exterior de la vostra llar. És un tret essencial que ajudarà a atraure l'interès del comprador. Però igual que els interiors, assegureu-vos que l'exterior de la vostra casa es fotografiï en la seva millor llum. Elimineu els cotxes si n'hi ha cap de la carretera, i feu fotos en condicions d'il·luminació principals. Tot i que els millors trets es prenen durant el dia amb un sol ple, els cels ennuvolats també poden fer belles imatges.
Dibuixa l'atenció al positiu
Quan feu fotografies, accentueu els aspectes positius de la vostra llar, com ara la vostra cuina de disseny o dormitoris espaiosos. Recordeu que voleu que els compradors de casa es vegin, així que valoreu quines àrees de la vostra casa són "han de veure" i feu clic a les imatges corresponents. Els negatius com ara la vista al carrer ocupada o el petit espai de treball poden esperar fins que els compradors arribin a la inspecció física.
Quan intenteu vendre la vostra casa, fer fotos de la vostra casa escènica és un dels passos essencials per atraure l'interès del comprador. Per tant, assegureu-vos de seguir aquests consells d'estació per crear la primera impressió correcta.