Intentant atraure més llogaters al vostre apartament de lloguer ? Les tècniques de posada en marxa de casa podrien ajudar-vos a crear una casa més atractiva, tot i que també mantenen els llogaters durant una durada més llarga. Considereu alguns d'aquests consells per ajudar-vos a escenificar la vostra casa o apartament de lloguer per als llogaters. Atraure i seleccionar els millors inquilins serà essencial, permeti que aquests consells us ajudin a crear una casa acollidora per a ells.
Dediqueu uns pocs espais de casa d'apartaments a l'escenari
Una opció possible és utilitzar un dels apartaments com a model de casa / apartament per mostrar als possibles inquilins.
Els grans complexos de luxe sovint poden permetre's tenir diversos, si no tots, dels seus diferents plans de sòl disponibles com a models per mostrar als potencials inquilins.
Si això no és possible, la propera millor idea per a la majoria dels complexos és utilitzar un apartament per a un Office Leasing combinat i un apartament model. Podeu utilitzar un dels apartaments i reservar una de les sales de l'oficina. Al menys donarà als inquilins potencials un sentit de la mida, l'espai i el disseny. Un segon dormitori, habitació familiar o familiar funcionaria millor per a l'oficina. Intenta no utilitzar l'habitació principal. Si fos necessari, es podria utilitzar el menjador o la sala d'estar. Si oferiu aperitius, aigua o cafè, es podrien oferir a la zona de cuina. Escolteu totes les altres sales tal com normalment s'utilitzarien.
Penseu en la possibilitat d'utilitzar un servei d'estadística professional a casa
Una idea millor i que fins i tot es pot utilitzar en complexos que simplement no disposen de l'espai per a un apartament model és que cada tipus d'unitat es realitzi de manera professional abans d'enumerar-la per primera vegada (o entre inquilins si ja és utilitzant-lo com a lloguer).
Podeu llogar els mobles el temps suficient per aconseguir el lloc escalonat. A continuació, i això és fonamental, feu fotos professionals del lloguer escalonat. Fins i tot podeu fer una visita virtual. D'aquesta manera, quan els inquilins vénen a mirar el lloc, almenys poden veure què és el disseny amb els mobles reals de l'espai.
També podeu publicar les fotos i el recorregut virtual al vostre lloc web per tal que els possibles inquilins puguin veure el magnífic aspecte de la vostra unitat de lloguer. No oblideu fer fotos externes, especialment si teniu un complex. Això demostra de quina manera es manté i com n'esteu orgullós d'oferir-lo als inquilins.
Inici Consells d'escalat que crearan una acollidora casa d'apartaments
Manténgase allunyat dels colors forts, a excepció dels accents o en petites dosis, i evita que l'estil sigui massa específic. Un dels meus estils preferits per decorar és tropical o toscà. No obstant això, això és quelcom per implementar a casa meva. No és una bona opció per establir un espai. Quan es posa en escena, voleu apel·lar a moltes persones que probablement tinguin estils diferents.
Guia als inquilins com utilitzar cada espai a la casa d'apartaments. Un escriptori, una cadira i alguns prestatges amb llibres són ideals per a una oficina a casa. Afegiu alguns tractaments de finestres i obres d'art neutres i teniu una oficina a casa potencial. Vols que el dormitori principal sigui relaxant i luxós. Hauria de ser una fugida o retirar-se d'un dia intens de treballar i cuidar els nens i altres tasques quotidianes.
Com instal·lar unitats d'habitatges d'apartaments múltiples
Si teniu unitats múltiples, llogueu mobles a múltiples. Per què?
Utilitzeu-lo per barrejar-lo i maximitzar-lo quan feu fotos i escriviu cada tipus d'unitat. Si heu presentat una habitació d'un dormitori sencera, només escriu un altre dormitori en una altra unitat que tingui 2 o 3 dormitoris. No heu de tornar a fer la resta de la unitat. Si teniu uns quants plans diferents que varien molt, és possible que vulgueu escenificar alguns o fins i tot tots (si és possible), segons el nombre de plans de planta diferents i quant variïn. Una bona estratègia és escollir espais que només formen part de determinats plans o unitats. No és necessari escenificar la resta de l'habitatge, ja que probablement aquestes parts ja s'havien realitzat en altres unitats.
A més, recordeu que es tracta d'una despesa única que es pagarà per si mateixa una i altra vegada al llarg dels anys.
Actualitzat per Ronique Gibson, Home Staging Expert