Remediació del motlle: estafa o projecte digne?

La remediació del motlle és un veritable, val la pena o només una gran estafa? Hi ha dos bàndols a això.

D'una banda, el motlle és una cosa real. Quan hi ha humitat a casa, hi ha, sens dubte, floridura. Només rastreeu al sostre per sobre del vostre bany i probablement trobareu motlle. Alguns motlles, però no tots, produeixen micotoxines que amenacen la salut. No tothom està afectat per això. Però les persones afectades sovint es veuen greument afectades.

A l'altre costat, la presència de motlles s'utilitza sovint com una tàctica de por i un xip de negociació sobre inspeccions immobiliàries. No tot el motlle és dolent. La remediació de motlles en si és una gran indústria altament polititzada. Una de les principals empreses de remediació de motlles, en intentar vendre's a possibles franquiciats, anuncia la remediació de motlles com la darrera febre de l'or: el negoci de l'amiant del segle XXI.

El motlle es desenvolupa a causa de l'aigua

Els àtics, els espais de rastreig , els interiors de les parets, els soterranis , al voltant de les xemeneies, són llocs on l'aigua pot penetrar. Una quantitat excessiva d'humitat en una casa també es pot condensar i causar floridura.

Ian Shapiro de Nv Environmental, LLC assenyala que les cases més noves tendeixen a experimentar més creixement del floridura que les cases més antigues a causa de la naturalesa fibrosa del panell de guix. L'aïllament de fibra de vidre també proporciona sòl fèrtil per al creixement del floridura.

No s'ha de fer la remediació per un contractista general

Hi ha motlle ... i després hi ha motlle .

El motlle de por en la imaginació popular: el motlle que ataca poblacions senceres no existeix realment. Sovint és el mateix motlle benigne que veus creixent a la teva dutxa que ruixeu amb Tilex.

L'Agència de Protecció del Medi Ambient (EPA) fins i tot informa que qualsevol àrea de floridura de menys de 10 peus quadrats (prop de 3 peus per 3 peus) pot ser remediada pel propietari.

Més enllà d'això, és possible que vulgueu parlar amb un contractista de remeis de motlles.

El motlle no sempre és tòxic

Segons els Centres de Control de Malalties: "Si bé certs motlles són toxigènics, és a dir, poden produir toxines (específicament micotoxines), els motlles no són tòxics ni verinosos". I encara que és possible que els motlles toxigènics produeixin "condicions de salut poc freqüents com l'hemorràgia pulmonar o la pèrdua de memòria (CDC)", això només rarament passa.

Això no vol dir que el motlle no pugui produir problemes de salut. L'exposició interior pot provocar tos i ruptura en persones sanes i problemes greus per a persones amb problemes d'asma i tractes respiratoris.

El blanqueig no és una manera efectiva de matar el motlle

Encara que el lleixiu de clor s'utilitza sovint per matar el motlle, el lleixiu no és un biocida aprovat per l'EPA. Per això, haurà d'utilitzar un producte com Mold Stat.

Tres passos per remeiar el motlle

  1. Identificar i tallar la font d'aigua.
  2. Eradicar el motlle amb un biocida.
  3. Encapsula el motlle.

Shapiro afegeix que "Si és major de 3x3 peus o si el creixement del motlle està molt concentrat o prop del sistema HVAC, ha de contenir-se per prevenir la dispersió".

La indústria de la remodelació del motlle diu que la remediació del motlle val la pena

Les empreses de remodelació de motlles certament fan un bon treball quan el motlle està molt estès i és una institució pública o en edificis comercials.

I encara que la majoria del motlle no sigui tòxic, un motlle pot ser molt perillós per a la salut. Per a això, vol que un professional llicenciat i experimentat s'ocupi del motlle.

Shapiro de Nv Environmental destaca dos punts addicionals: contenció del motlle i assegurant-se que l'empresa de remediació no realitza inspeccions o mostreig, i "assegurant-se que siguin totalment independents i que no escriguin àmbits".

David L. Edwards, Sr. de Fungus Fighters, Inc., una empresa de remoció i eliminació de motlles a Central Illinois, amb ubicacions a Ohio i Indiana, ens diu el següent:

1. Cases ben segudes Contribueixen al motlle

"Els problemes de motlle que veiem avui són problemes que, sense saber-ho, ens hem creat i no són problemes que teníem fa 20 anys o més.

"Des de 1978, el govern ens ha exigit que es facin més eficients energèticament en la nostra construcció.

Com més eficients energèticament estiguem, més estrictes segellarem les nostres cases, la transpiració menys natural que té la nostra llar. Per això, podem respondre fàcilment les preguntes quan les persones pregunten: "Si el motlle pot ser perillós per a la nostra salut, com només ha estat un problema durant les últimes dues dècades? El motlle ha estat sempre per sempre, per què és només un problema ara?

2. La remediació significa "matança de motlles"?

"La remediació del motlle per definició és l'acte d'eliminació de materials infectats i, si es fa correctament, requerirà més de 2 passos. Els professionals de motlles més reconeguts us explicaran ràpidament que el motlle de matança no té res a veure amb la remediació i tècnicament són correctes. No cal matar-los per una remediació exitosa ...

3. Els Tres Passos

"El primer pas, i sens dubte el més important, és la configuració de la contenció i la ventilació. Es requereix l'ús d'aparells de ventilació i filtració d'aire adequats (AFD) com ara rentadores d'aire per assegurar que les esporugues que es molestin i es tornin aerotransportades no s'estenguin a una zona no infectada.

"La neteja i desinfecció és el següent pas i aquesta és l'etapa que inclou la remediació i disposició reals de materials infectats.

"Després de la neteja i desinfecció, apliquem les nostres solucions de biocida / fungicida / moldicida. El següent pas és on tractem qualsevol humitat o humitat que puguem tenir abans d'aplicar un encapsulant.

4. La "remodelació de motlle" anomenada "Temura la indústria"

"Molts anomenats professionals del motlle intenten utilitzar les tàctiques de por. Ens esforcem per no fer-ho, però a vegades és difícil obtenir informació precisa sense afectar la salut.

"Moltes vegades el problema de salut es redueix greument. Si una persona no és sensible o al·lèrgica al motlle, poden tornar-se sensibles després d'una exposició repetida o prolongada a les micotoxines.

"Encara que hi ha hagut una investigació creïble durant els últims anys relacionant alguns tipus de càncer, dany cerebral, aparició precoç de demència, Alzheimer i altres afeccions greus, a més de l'asma i la respiració i els problemes respiratoris, intentem no centrar-nos en aquestes preocupacions a menys que L'individu és un resident que té un alt risc de desenvolupar un problema a causa de l'exposició a micotoxines.

5. Micotoxines

"... La gent hauria de ser educada amb una comprensió clara, però no provocada per causar pànic o una alarma indeguda. Hi ha alguns problemes de salut molt greus associats amb les micotoxines del motlle, però la majoria de la gent mai no haurà de preocupar-se".