El termini formal és "Unitat d'habitatge d'accessoris"
Dissenyat per a una o dues persones, una granvia plana és una vivenda autònoma que habitualment es troba en una casa unifamiliar. Es pot separar un avioneta, o es pot acoblar a l'altre habitatge. De vegades s'anomena avioneta perquè és una forma popular perquè les famílies puguin acomodar els pares que envelleixen.
En el sector de la construcció, l'avioneta és més coneguda com un habitatge d'accessoris o un habitatge d'accessoris (ADU).
Altres termes inclouen poda de granny, unitat de llei, un departament de llei, unitat de bonificació, casita, unitat de transport i unitat ohana (principalment a Hawaii).
Molts pisos d'àvies cauen a la petita categoria d'habitatges, i l'augment d'interès en habitatges minúsculs ha estat una gran ajuda per als avis que estan interessats en aquest tipus d'habitatges.
Es poden utilitzar vivendes / cases minúscules per a les seves cries o per a joves membres adults de la família. De vegades s'utilitzen com a unitats de lloguer, però les lleis de zonificació i les restriccions de l'escriptura de vegades prohibeixen l'arrendament.
A mesura que l'habitatge multigeneracional s'aconsegueixi més acceptat, és probable que els pisos de granats es tornin més freqüents. Agents de béns arrels i constructors informen que ja són un bon punt de venda.
Serveis en un Granny Flat
Alguns pisos de granny són versions en miniatura d'unitats d'habitatge de mida completa, amb cuines completes. En altres, les instal·lacions de cuina són limitades, potser a una nevera petita i microones, que impliquen menys problemes de seguretat que les cuines completes.
La majoria dels avis s'enfronten a un desafiament a tallar les seves pertinences per poder entrar en un espai més reduït. Aquests consells aclaparadores poden ajudar.
The Granny Pod
La nova arruga de l'empresa granny és cridada popularment com una granota. Ofereix capacitats de monitorització d'alta tecnologia perquè l'habitant es pugui verificar a través d'accés remot.
Altres dispositius inclouen un dispensador de medicaments cronometrats. Les comoditats que es poden instal·lar inclouen un vàter que verifica la temperatura i fa orina simple.
Dificultat d'afegir una granvia plana
Les barreres al creixement dels avatars inclouen estatuts municipals, lleis de zonificació, restriccions de construcció, convenis de barri i altres normatives. En molts casos, els propietaris simplement ignoren o eviten aquestes regulacions, cosa que és relativament fàcil de fer quan es converteix un garatge o una altra estructura existent, menys fàcil en construir una nova estructura .
La construcció nova és, per descomptat, generalment més costosa, i els propietaris poden trobar dificultats per obtenir finançament. La connexió d'utilitats també pot ser costosa. Alguns municipis requereixen que es proporcionin estacionaments i / o aparcaments fora de la plaça per a l'ocupant plaça de la mainada, i que poden afegir despeses o ser completament inviables per a determinades propietats.
El creixement de la indústria de la construcció prefabricada o modular ha facilitat que alguns propietaris afegeixin una granada plana, però aquest tipus d'estructura pot ser prohibida en algunes localitats.
Avantatges de l'addició d'un Granny Flat
A més de proporcionar espai de vida, l'àvia té altres avantatges. Hi ha una major seguretat amb un altre inquilí a la propietat, especialment si l'apartament està orientat cap al costat o darrere del lot.
Els inquilins a vegades poden compartir el transport i altres serveis amb els ocupants de la casa principal. De vegades pot ser capaç de compartir atenció infantil, cura de la gespa i altres tasques de manteniment.
Avantatges i desavantatges per als avis
Les investigacions mostren que les persones grans ho fan millor quan tenen una gran quantitat de contactes socials, i la convivència amb una família més jove fa que sigui més probable. Òbviament, tenir uns familiars propers per controlar la salut i el benestar d'una persona gran és un avantatge. Per als avis, la proximitat dels néts sol superar la llista d'avantatges. Atès que els avatars són una forma d'habitatge multigeneracional, tots els implicats han de tenir cura d'observar els límits. A més, els arranjaments financers s'han de treballar acuradament per evitar disputes familiars sobre diners.
Alguns avis poden sentir que traslladar-se a un apartament d'accessoris comporta una pèrdua d'independència i privadesa. Possiblement, aquests individus considerin la possibilitat de viure en una comunitat de jubilats o compartir habitatges amb altres adults.