El seu garatge és adequat? Set coses a considerar
Una conversió de garatge pot ser una de les maneres més ràpides i assequibles d'afegir espai de vida a una llar. La base, les parets i el sostre ja estan en funcionament. El cablejat sovint és suficient. I si el garatge està connectat a la casa, l'entrada ja existeix.
En moltes cases, una conversió de garatge ben planificada pot crear una nova habitació o habitacions que es barregin sense problemes amb la casa existent. En general, la ubicació dels tallers adjunts els converteixen en llocs ideals per a les famílies nombroses, o fins i tot en cuines de luxe expandides.
El procés ha de començar amb una acurada avaluació del garatge i els problemes i les promeses que té. Aquí teniu set elements per valorar-los tenint en compte les possibilitats.
Porta de garatge
La pregunta més gran que afronta la majoria de les conversions de garatge és què farem amb la porta del garatge. Un cop eliminada la porta, cal omplir l'espai resultant perquè es combini amb la resta de la casa i proporcioni un servei útil al nou espai vital. Les opcions possibles inclouen la instal·lació d'una porta del pati o l'enquadrament d'una nova paret que inclou una gran finestra d'imatge o una finestra de badia. Alguns propietaris d'habitatges han estat coneguts per crear nous passadissos nous on es trobava la porta del garatge.
Pis
Un garatge típic s'asseu sobre una llosa de formigó sense aïllar, que pot estar a diversos centímetres sota el nivell del pis a l'interior de la casa. La llosa pot estar inclinada cap a la porta del garatge o cap a un desguàs de terra. Amb aquestes circumstàncies, haurà de considerar omplir la part inferior de l'obertura de la porta del garatge amb una vorada que permetrà mantenir l'aigua fora de l'espai convertit i protegir l'emmarcament de la paret de la humitat.
També haurà de decidir si s'ha de classificar el pis.
Calefacció i refrigeració
Si el garatge està connectat a la casa, és possible que pugui ampliar el sistema de calefacció i refrigeració existent en el nou espai. Si això no és possible, mireu un sistema independent (la calor pot subministrar-se amb sòcols elèctrics, escalfadors d'espai de gas o estufes de llenya, per exemple, mentre que un acondicionador d'aire de la sala pot manejar un clima càlid).
Afegiu aïllament a parets, sòls i sostres abans de decidir com escalfar i refredar l'espai. Una altra opció és un radiant sistema de calefacció per terra, que és relativament fàcil d'instal·lar en una llosa de formigó existent.
Cablejat
Si esperem augmentar substancialment l'ús elèctric a l'espai convertit, considereu afegir almenys un nou circuit de 20 amperes. La majoria de garatges tenen un circuit d'il·luminació únic, i la majoria d'habitacions grans requereixen un servei elèctric més que això. Probablement prendrà diversos circuits addicionals si l'espai convertit s'utilitzarà per a una cuina amb tots els seus electrodomèstics. Si esteu convertint un garatge individual a alguna forma d'espai vital, es pot executar un cablejat addicional des de la casa a través d'un conducte subterrani.
Fontaneria
Aquest pot ser el major dolor de cap d'una conversió de garatge. Obtenir l'aigua subministrada al garatge pot ser fàcil, però el drenatge pot presentar problemes importants. Consulteu amb un lampista sobre les vostres opcions. Si teniu la sort de disposar d'un servei de bugaderia / lavabo que connecti el garatge a la casa, podreu convertir-lo en un bany. L'addició de línies de plomeria sol ser la despesa més gran única en un projecte de conversió de garatge.
Pèrdua d'emmagatzematge i estacionament
Gran part del que actualment s'emmagatzema al garatge podria entrar en una nova coberta, el soterrani o l'àtic, o vendre's en una venda de garatge.
Per protegir el vehicle dels elements, considereu construir una carpa. Si la seva propietat és prou gran, fins i tot podria considerar la possibilitat de construir un garatge nou separat mentre converteix el vell garatge adjunt a un espai de vida valuós.
Enganxar
Penseu molt sobre com podeu fer que l'exterior de l'espai convertit tingui l'aspecte que sempre ha estat una part de la casa, en comptes d'una reflexió posterior. Intenta combinar els estils de revestiment, colors, finestres i portes i el paisatgisme. Fet correctament, una conversió de garatge pot afegir sense problemes a la seva llar.