Si és com la majoria dels inquilins, ja que és a prop del final del termini d'arrendament, és probable que comenceu a pensar què heu de fer per assegurar-vos que recuperareu el dipòsit de seguretat. El primer lloc on podeu buscar la resposta és el vostre contracte d'arrendament, però probablement trobeu que no és massa aclaridor. És probable que el vostre lloguer digui poc més del que necessiteu per sortir del vostre apartament a la condició de "escombra net". Què significa això i necessites sortir i comprar una escombra?
Broom Clean significa més de pisos
El terme "escombra net" s'ha convertit en lengatge immobiliari estàndard per la condició en què un propietari espera que un inquilí deixi el seu departament. No hi ha una definició universal d'aquest terme que estableixi els detalls, però aquí hi ha una mica d'orientació sobre el que ha de fer quan és hora de sortir:
- El desgast raonable està bé. No és el moment de començar a fer reparacions, i probablement no sigui la vostra responsabilitat. Tant de bo, les parts desagradables o defectuoses del vostre apartament, com ara esquerdes al sostre o emmotllament de la finestra dañada, són elements que vau portar a l'atenció del propietari quan us heu instal·lat. Si no heu reportat cap dany quan us heu introduït o si el dany es va produir mentre vivia i no vau notificar al vostre propietari en aquest moment, és possible que tingués un problema. En aquest punt, és millor assenyalar tots els danys al propietari i explicar quan es va produir. Si ho deixes per descobrir el propietari durant el seu recorregut, és més probable que sigui responsable del dany.
- No repintar l'apartament. El propietari pot donar al vostre apartament una nova capa de pintura entre el trasllat i la mudança del proper inquilí. Però no cal fer això. Tanmateix, si heu pintat alguna de les parets de l'apartament, amb o sense permís, durant la vostra tenència, haureu de pintar de nou (llevat que el vostre propietari us digui una altra cosa). Com a màxim, és possible que vulgueu tractar petites zones amb pintura tàctil o amb productes com ara el Clean Magic Magic (comparar preus). Encara que això no sigui necessari, de vegades, petites correccions estètiques poden contribuir enormement a la impressió general d'un apartament.
- Traieu les ungles de les parets. Inspeccioneu les parets per assegurar-vos que no hi hagi claus, ganxos o altres dispositius que hàgiu utilitzat per penjar marcs i altres elements. Agafeu el pas addicional i marqueu la zona per omplir els forats petits que queden.
- Poseu-vos a les sabates del vostre propietari. Penseu en què us faria satisfet si fos el propietari inspeccionant l'apartament després que el vostre inquilí s'hagi mudat. Una altra estratègia és fingir que heu estat llogant l'apartament de manera gratuïta de la vostra millor amiga i voleu deixar el que sigui tan presentable com sigui possible per al retorn del vostre amic.
- Penseu en la possibilitat de contractar un servei de neteja. Si ja disposa d'un servei de neteja, netegeu regularment el vostre departament, programeu l'última neteja durant un dia o dos abans de sortir. Si heu estat manejant la neteja pel vostre compte, feu un treball exhaustiu abans de sortir bé o contracteu un servei per ajudar-vos aquesta última vegada. Els serveis de neteja solen tenir un tipus especial de neteja abans d'un trasllat o mudança, amb preus basats en la mida de l'apartament i si estarà o no buit.
Si segueix aquests indicadors, haureu de complir els requisits del vostre contracte d'arrendament per recuperar el dipòsit de seguretat, fins i tot si no és propietari d'una escombra.