Tenir un ull al sostre
El vostre sostre t'estima. Perquè és la feina del sostre, literalment, prendre una pallissa per protegir la vostra llar.
Però és un treball dur. Els canvis ambientals de la temperatura, la pluja, la neu, el raig, el gel, la radiació ultraviolada, l'ombra humida, les fulles mullades i qualsevol quantitat de factors poden cobrar-se en cobertes com les teules asfàltiques . Dos cops l'any, com a la primavera i la tardor, és una bona idea caminar pel sostre i fer una inspecció visual de la seva condició.
Per descomptat, podeu intentar mesurar la condició del sòl amb binoculars, però es faran millors resultats si s'aixeca al sostre i es camina. Tingueu en compte que sempre que utilitzeu una escala per accedir al terrat, haureu de saber i aplicar la seguretat de l'escala .
A continuació es detallen algunes àrees clau per avaluar quan es realitza una inspecció visual a la coberta. Voldreu comprovar els components principals del sostre que inclouen teules, parpelles i canonades .
Comproveu les teulades del sostre:
- Comproveu l'estat de les teulades de teules. Les teules danyades que estan soltes, ondulades, ampolladas, trencades o fins i tot faltant, necessiten ser reparades ràpidament. Aixequeu acuradament una teixeta i assegureu-vos que hi ha un sostre de sostre entre les teules i el coberta del sostre. Si falta aquest fons crític, el sostre s'ha instal·lat de manera incorrecta i necessita reemplaçament. Sense danys d'aigua sota terra, continuarà produint-se a casa i al sostre.
- Les teules que es claven cap amunt o cap avall ho fan com a conseqüència d'instal·lar-se incorrectament, a causa de condicions ambientals o d'edat.
- Les hemorràgies són generalment causades per la manca de sostre de sostre.
- Les teules esquinçades o doblegades sovint es produeixen com a conseqüència de les condicions meteorològiques, l'edat i el desgast general.
Les teules de teixidura que es desintegren a partir de l'edat constitueixen un greu problema que requereix reemplaçament del sostre.
Comproveu les teules de les crestes per esquerdes o falles. Les fuites aquí es poden presentar a qualsevol lloc de la vostra llar.
- Les erupcions que falten o es danyen del vent, el granizo o l'impacte o altres causes del dany del sostre ambiental com el molsa hauran de ser substituïdes.
- Comproveu si hi ha erosió granular de les teules del sostre . Aquest és un senyal de deteriorament i es requereixen noves teules de sostre aviat.
- Vegeu també: Reparacions temporals de terrasses greument danyades
Comproveu el sostre intermitent:
- Comproveu les valls del sostre (on es troben dos plafons de sostre diferents) per a sostres esquerdats, forats en qualsevol parcel o falla de qualsevol vall de metall que parpelleja. Les valls són especialment vulnerables a les fuites.
- Comproveu si hi ha un dany intermitent del sostre en el pas parpellejant a les parets i al voltant de les xemeneies. Assegureu-vos que no hi ha llacunes entre la parpelleig i la paret.
- Comproveu si hi ha danys intermitents sobre les penetracions del sostre, com ara les canonades de ventilació. Hauran de ser estancs, segellats amb un arrencant intermitent i un calaix flexible o un ciment de sostre bituminós. Estigueu atents a una arrencada de goma que falti, que s'instal·la de forma incorrecta, com ara la base metàl·lica de l'arrencada intermitent no està coberta per les teules als costats i per sobre de la pila, el dany intermitent general, els caps d'ungla visibles que ajuden a parpellejar l'arrencada la coberta del sostre, l'arrencada està recoberta amb ciment sec i esquerdat.
- Vegeu també: Consells per avaluar les fugues de sostre i parpadejant
Comproveu els canals del sostre:
- Un senyal de conte de l'erosió granular de les teules de sostres d'asfalt és trobar un munt de grànuls de sostre petit a les canals. Això és un signe d'edat i deteriorament.
- assegureu-vos que el sistema de canals i baixants es netegi i funcioni correctament. Si el canal no funciona i està obstruït, l'aigua es pot construir sota les teules del sostre de la vora més baixa i també s'esgoten darrere de la canal i es trenquen les taules de la fascia.
- Vegeu també: Gutters de neteja i descensos