Quan descobreix una taca d'aigua dolça al sostre o escolteu un fort cop a la teulada, el primer instint pot encongir-se sota una manta suau o agafar una galleda o un bol i buscar una possible filtració.
Reemplaçar una coberta costa milers de dòlars i la majoria dels propietaris no han pressupostat per un problema d'aquesta mida, però és important abordar qualsevol problema que sorgeixi per sobre.
Una fugida o una branca de l'arbre caigut no sempre indica danys extrems. La vostra solució podria ser tan senzilla com instal·lar algunes erupcions noves o reemplaçar l'intermitent. Segons una enquesta de més de 38.000 propietaris, la reparació del sostre mitjana costa uns 800 dòlars. Això és molt més assequible que la mitjana de 7.000 dòlars per a un sostre completament nou. Depenent del problema, podreu pagar només 10 € per material .
Feu un cop d'ull a la següent guia sobre el deteriorament del sostre a la coberta, consulteu-vos o truqueu-vos a un professional per veure si la vostra és una solució senzilla.
Descàrrec de responsabilitat: treballar en un sostre és molt perillós i s'ha de manejar amb molta precaució. Si us trobeu incòmode i no se sent segur, sempre val la pena contractar un contractista.
01 de 06
Danyant intermitent
El parpelleig és el material que protegeix el plec entre instal·lacions com xemeneies o claraboies i el sostre. En general, està fabricat amb xapa o plàstic. També hi ha flaixos per a les canonades de ventilació sota el material de coberta. Si el flaix està esquerdat, solt o desgastat, l'àrea al voltant d'aquests accessoris serà vulnerable a la pluja i la humitat.
Solució: (20 dòlars) Treure i reemplaçar amb un nou flasheo. Alguns materials dels voltants, com ara teules, hauran de ser allunyats per a la seva eliminació i instal·lació
02 de 06
Segellador desgastat
El segellador s'utilitza amb flaix i al voltant de les vores de lluernes. El segellat esquerdat i envellit no podrà fer el seu treball, donant com a resultat una filtració.
Solució: (6 dòlars per tub de segellat intermitent ) Torneu a reposar o aplicar un nou tar. És probable que hàgiu d'eliminar temporalment els materials que l'envolten, per aplicar efectivament el segellador.
03 de 06
Punxades
El temps, la caiguda de les branques i els animals poden crear forats i punxades importants en el material de coberta. Aquestes reparacions són millor gestionades per teixidors professionals, ja que impliquen més passos i poden exigir la renovació de part del mateix sostre.
Solució: ($ 300 - $ 1,000 de mà d'obra i materials) Després que el seu roofer hagi realitzat el reformat necessari, s'instal·laran una capa de revestiment, després es sentirà paper seguit de teules. És possible que tingueu la temptació de cobrir el forat amb un material temporal o, si és prou petit, segellar-lo amb un calafó de sostre, però això només permetrà filtrar la humitat i crear problemes més grans.
04 de 06
Bota de vent dañada
Aquest component segella l'àrea que hi ha al voltant dels seus vents contra la humitat, igual que els segells intermitents d'altres parts del vostre sostre. Una bota de ventilació danyada podria ser la font de la seva filtració.
Solució: (materials de $ 10 a $ 20) Treure i reemplaçar l'arrencada de ventilació. Això implicarà l'allunyament dels materials que envolten, a més de clavar i fer calafatar l'arrencada.
05 de 06
Terrenis danyats o desapareguts
És comú que es descobreixin algunes erupcions malmeses o que falten, ja que hi ha diversos factors externs que actuen contra ells.
● El temps fort ho fa fora o es desfà.
● Desapareixen els seus grànuls protectors de superfície.
● L'activitat animal s'esquerda i les trenca.
● Hail esclata i trenca.
● Les preses de gel i l'aigua d'agrupació pesen sobre ells.
Solució: (30 dòlars per paquet) Retireu les antigues teules i reemplaçar-les per les noves . En el cas de les preses de gel i l'acumulació d'aigua, una vegada que hagueu reemplaçat les teules, vol ser proactiu per evitar danys futurs. Traieu la neu per prevenir les preses de gel i mantingueu netes les canals per obtenir un drenatge adequat.
06 de 06
Slits verticals corroïts
La ranura entre cada teula és una àrea vulnerable i es pot corroer fàcilment. A mesura que l'aigua passa a través d'aquestes escletxes, exposa cada vegada més els materials de sostre subjacents.
Solució: (30 dòlars per paquet) Substituïu les teules corroïdes el més aviat possible per evitar més danys.
Les fugues i els danys estètics solen solucionar-se sense revisar el sostre complet. No obstant això, hi ha ocasions en què instal·lar un nou sostre és una inversió intel·ligent, com ara abans de llistar la vostra llar. Hauríeu d'inspeccionar el sostre per obtenir una qualitat si és de 20 a 25 anys o si es filtra en diversos llocs.