01 de 03
Realitzeu actualitzacions senzilles com ara la descàrrega i la neteja
La seva casa oberta està preparada per a les masses? Què fas quan vols que els compradors de casa adonessin la teva casa? Tens una casa oberta que Wows i impressiona, veritat? No cal dir que la vostra llar ha d'estar en bon estat perquè tinguis una casa oberta amb èxit. Si no ho és, els possibles compradors passaran endins, giren i sortiran. Els compradors moderns volen mudances a casa llestos . Si voleu apel·lar-los, escenifiqueu la vostra casa quan mantingueu una casa oberta. A continuació us expliquem com fer-ho.
Realitzeu actualitzacions simples: Decluttering i neteja
Quan es prepari per a una casa oberta, realitzeu actualitzacions útils, com ara la descàrrega d' armaris de cuina i armaris de dormitori. Algunes actualitzacions són més valuoses per als compradors que altres i són les que haureu de centrar. Declutar, despersonalizar i netejar. El desordre fa que els compradors se centrin en coses que no són importants i fa que la llar sembli petita (ja que té molts elements). Desfeu-vos dels elements que no s'utilitzen o els doneu. A més, exploreu suggeriments en línia i feu ús d'ells.
A continuació, envieu articles personals i knickknacks familiars. Perquè els compradors es mostrin a la seva llar, ha d'estar lliure d'objectes personals. Traieu l'art refrigerador i les fotos familiars per neutralitzar la vostra llar. Finalment, netegeu tots els racons i fes que tot faci brillar. Una casa neta és càlida i acollidora. No ignori els llocs que creieu que estan ocults de la vista, ja que els compradors inspeccionen tot.
02 de 03
Els accessoris d'il·luminació fan un gran impacte en els compradors
Actualitzeu els accessoris d'il·luminació al llarg de la vostra llar
Igual que les joies d'una persona, els accessoris de llum il·luminen la llar i poden canviar la percepció de com els compradors veuen i senten. Poden fer un aspecte nou a la llar i també poden fer que semblin vells. Alguns compradors poden saber quan s'ha construït una casa amb només mirar els accessoris obsolets. Si els accessoris d'il·luminació de la vostra llar són vells, substituïu-los per nous.
Si els seus accessoris són nous, netegeu-los per eliminar la brutícia, la brutícia i els errors. Aprofita al màxim la llum natural i els tractaments de finestra oberta durant el dia. Els seus interiors s'inundaran amb llum i tot es veurà nou.
Considera els consells de disseny d'interiors en la decoració de la teva llar
El mobiliari que obteniu hauria de ser adequat per a cada habitació. Els mobles que són massa grans poden fer que un espai sembli més petit, mentre que els mobles massa petits poden fer que un interior se senti fred. Si teniu prou diners, reemplaceu els mobles existents. Si no ho feu, considereu llogar mobles . Algunes empreses lloguen mobiliari per a estades a casa.
Al llogar mobles, assegureu-vos que sigui nou i en bon estat. Preneu-vos el temps per organitzar mobles a cada habitació. El vostre objectiu hauria de ser que cada habitació se senti còmoda i espaiosa. Per exemple, podeu organitzar seients al voltant de la xemeneia de la sala d'estar.
03 de 03
La seva crida a la frenada farà que els compradors "Minds Up" es posin a l'instant
Agafa l'atenció del comprador immediatament amb la crida a la vora
Abans que els compradors vegin l'interior de la casa , veuran el seu exterior. Les primeres impressions són importants, ja que són les últimes. Quan els compradors veuen una gespa ben cuidada, un exuberant jardí i un acollidor porxo, saben que un venedor es va prendre el temps per preparar-se per una casa oberta. Milloreu l'atractiu de la vostra llar eliminant les males herbes del jardí, tallant la gespa i tallant tanques i altres plantes. Rentar finestres i rentar l'exterior.
Spruce up your outdoor with flower boxes. Passarel·les i vies clares i col·locar noves estores a la part frontal i posterior. Si teniu una piscina, netegeu-lo per assegurar-vos que estigui brillant. Canvieu els seients a l'aire lliure i amplieu el vostre espai de vida. Els compradors estimen els espais d'estar a l'aire lliure que estan moblats.
Recurs als desitjos dels compradors moderns
Quin tipus d'habitatge ven? És una petita casa ideal per als compradors per primera vegada o una gran que és perfecta per a una gran família? Quan sàpigues el tipus de compradors als quals esteu orientat, podeu organitzar-lo en conseqüència. Per exemple, els compradors moderns no volen cases amb paper pintat i xemeneies de maó. Si vostè viu en una zona elegant, els compradors esperaran algunes característiques extravagants. Recordeu que els compradors fan una oferta basada en el que veuen. No espereu que forqueu diners per una casa que mai no heu renovat.
Per a una casa per impressionar als compradors, s'ha de posar en escena. La majoria dels propietaris gaudeixen de grans idees per preparar-se per a cases obertes, però oblideu d'escenificar les seves cases. No deixis que siguis tu. Seguiu aquests consells d'estadístiques per fer que la vostra casa oberta sigui un èxit.
Actualitzat per Ronique Gibson - Home Staging Expert