01 de 03
Com cancel·lar i reduir la mida del dormitori de convidats
Crea un dormitori d'hostes que fa una crida als compradors. Getty Images Si voleu vendre la vostra llar ràpidament i esperar obtenir el vostre preu de venda, heu d'escenificar-lo per atraure tants compradors com sigui possible. Molts venedors d'habitatge escenifiquen les seves habitacions principals, però obliden que les altres habitacions també són importants per als compradors. Els compradors amb famílies examinen les habitacions dels nens i les habitacions. No cal dir que la posada en escena de la vostra habitació és important. Quan els compradors potencials ho vegin, quedaran impressionats i aviat hi haurà una oferta. A continuació us indiquem com organitzar el vostre dormitori d'hostes .
Declutar i reduir la mida
El primer lloc per començar a dormir al vostre hoste és disminuir-lo. Moltes habitacions s'utilitzen com a llocs de dúmping per a roba de llit, roba i accessoris no utilitzats. Traieu tots els ítems dels armaris perquè distreuran els compradors durant les presentacions. Neutralitzeu l'espai allunyant-vos de les imatges familiars, dels elements religiosos i polítics i dels knickknacks. Netegi l'habitació a fons i deixeu els armaris buits per crear una sensació d'emmagatzematge addicional. Si bé les habitacions són espais personals, els compradors haurien de poder fotografiar els seus clients que dormien allà.
Pinta les parets i porta més color
Les habitacions són sovint pintats de colors personals. Per exemple, l'habitació d'una nena es pot pintar de color rosa mentre es pot pintar un dormitori per a nens. En establir la vostra llar, heu de recordar que les vostres preferències i les preferències d'un comprador són dues coses diferents. Les habitacions han de tenir colors neutres, ja que altres poden quedar fora de joc. Si utilitzeu un color atrevit, els compradors podrien decidir no comprar la vostra casa a causa de les molèsties associades al pintat. Una nova capa de pintura pot transformar la vostra habitació de convidats. Si la pintura existent és massa atrevida o que està pitjor pel desgast, apliqueu-ne un de nou.
02 de 03
Crea un punt focal a la teva habitació de convidats
Crea una habitació d'hostes que els compradors els encantaran! Getty Images Feu que el llit sigui el punt focal
El moble juga un paper important en el dormitori de convidats. Intenteu només utilitzar peces que siguin absolutament necessàries per evitar que l'habitació sembli superpoblada. El llit, el tocador i la cadira són les peces bàsiques per incloure. Si teniu més espai, es poden incloure taules laterals i mobles de suport. El llit ha de ser el cor d'un dormitori d'hostes. Tria una bona ubicació per decorar-la al voltant. El vostre objectiu principal hauria de ser mostrar als compradors que un conjunt de cambra sencera pugui cabre fàcilment a l'habitació. Afegiu una cadira, vestidor, llum i tauleta de nit. Combina el color del tocador i la taula amb el del capçal. Si l'habitació es veu prou atapeïda, podeu eliminar la cadira. Si teniu un pressupost limitat, podeu pintar o rebuig de mobles antics en comptes de comprar peces noves.
Aporta més llum natural
Algunes habitacions no aporten prou llum natural . Per empitjorar les coses, han il·luminat la il·luminació i semblen tontes a la nit. En vendre la seva llar, assegureu-vos que les habitacions són lleugeres i brillants. Alguns compradors vindran a veure la propietat a la nit, i podrien quedar apagats per la il·luminació. Instal·leu pantalles i cortines lleugeres per deixar-se il·luminar durant el dia. Les cortines gruixudes o les cortines atrevides cuiden tota l'atenció i poden provocar que els compradors no tinguin en compte els aspectes més fins de la sala. Substituïu els bulbs i afegiu llums per il·luminar l'espai a la nit.
03 de 03
Afegiu personalitat al vostre dormitori de convidats amb decoració de la llar
Aquestes flors afegeixen un toc decoratiu a aquest dormitori d'hostes. Getty Images Utilitzeu decoració per a la llar i accessoris per afegir personalitat
La decoració de la llar en forma d'accessoris i adorns pot canviar l'aspecte de la vostra habitació. Recordeu que la decoració us ajuda a cridar l'atenció sobre les millors funcions de la vostra llar . A més d'afegir una tauleta de nit i un llum, cobreixi el llit amb roba de llit bella. Vostè pot comprar roba de llit nova si els actuals estan datats. La millor part és que vostè pot portar la roba de llit quan es mou. Col·loqueu unes tovalloles i objectes essencials en un cistell i poseu-lo al llit. També podeu establir flors al tocador per crear un ambient acollidor. Feu que els compradors vulguin passar una nit a la vostra habitació.
Molts venedors es pregunten si han d'escenificar les seves habitacions. Encara que els possibles compradors no decideixin comprar una casa basada en la sala d'invitacions, la manca d'escenificar l'habitació pot tenir un impacte negatiu en la venda de la seva propietat. Escenifiqueu el vostre dormitori d'invitats i feu que la vostra llar sigui un imant del comprador.