Edificis a l'aire lliure i estructures de jardí
Els edificis d'accessoris són estructures a l'aire lliure, com ara garatges, cobertes , cases de jocs , edificis d'emmagatzematge, estructures de jardí, hivernacles, estudis privats, cases de vaixells, cases de piscines, cabanes i altres edificis d'habitatges similars. She-Sheds - sovint, els remolcs d'època que es van utilitzar per a la neteja i accessoris com a escapament de glans de pati del darrere, escapada privada o casa de jocs "grans nenes" també es consideren un edifici d'accessoris.
Són usats exclusivament pels propietaris o ocupants de la casa o edifici principal. Legalment, la majoria d'edificis accessoris no estan autoritzats a utilitzar-se com a cambra de dormir o com a espai vital. A més, no es poden utilitzar per emmagatzemar vehicles comercials.
La majoria de les ciutats, comtats o governs locals tenen ordenances relacionades amb edificis accessoris en els quals es detallen les regles. Consulteu el lloc web de la vostra ciutat o comtat per a regles i lleis, ja que poden variar.
Depenent de l'ordenança, les pautes d'edificació accessòria poden incloure el següent:
Han de limitar-se a dos accessoris de fontaneria
Algunes ciutats no permeten que els edificis accessoris tinguin instal·lacions de cuina (estufes, forn, nevera, etc.).
Són generalment estructures a l'aire lliure, com galeries i trellises
Per a zonificació, les piscines i els balnearis també es consideren estructures accessòries
No es pot aire condicionat
Cal separar-se de la residència amb una distància mínima de 5 a 6 peus, amb ràfecs de l'edifici d'accessoris a una distància mínima de 4 peus. Una vegada més, això pot variar segons els departaments de planificació de la ciutat o del comtat
- Els edificis d'accessoris no estan permesos en els contratemps obligatoris del pati frontal o en els patis laterals a la part frontal 2/3 del lot
Generalment limitat a una història. En àrees que permeten edificis d'accessoris de dos pisos, les estructures no poden excedir els 30 peus d'alçada total
Les lleis de zonificació dicten altures màximes; per a estructures típiques d'una sola història, de 12 a 15 peus és un límit comú, llevat que l'estructura tingui una coberta inclinada, abocada, coberta o de maluc
En la majoria de municipis, es poden exigir permisos de construcció per a tots els edificis o estructures accessòries superiors a una determinada superfície quadrada de la superfície del sòl (o l'àrea del sostre per a estructures de tipus trinxeres); per exemple, 120 peus és un metratge quadrat estàndard
Es requereixen permisos elèctrics / de fontaneria
Els graners es consideren edificis accessoris si s'utilitzen per al refugi de bestiar criat en una propietat residencial, l'emmagatzematge de productes agrícoles o l'emmagatzematge i manteniment d'equips agrícoles i subministraments agrícoles. Generalment, els graners no es consideren recintes animals
Els tallers i els carports adjunts, els edificis d'emmagatzematge, els tallers, les botigues d'hobby i altres estructures similars que no són habitables es consideren edificis accessoris. En la majoria dels casos, la superfície total permesa en un lot està limitada al 25% de la superfície habitable de la residència principal
Si hi ha un garatge, un aparcament, un edifici d'emmagatzematge, un taller, una botiga d'aficions i altres edificis d'accessoris no habitables que estan connectats a una casa de billar , un estudi d'art o música, o una sala d'esbarjo, tota l'estructura ha de complir els requisits locals de retrocessió de l'edifici principal
Història d'edificis accessoris
En èpoques colonials, moltes persones treballaven a casa: les seves propietats eren prou grans per adaptar-se als seus oficis, ja siguin metges, advocats, agricultors o ferrers.
L'ús de la vostra llar, tant per motius vius com de treball, era econòmicament pràctic i acceptable, si no era comú. La industrialització dels segles XIX i XX va empènyer a més treballadors fora de casa seva ia fàbriques i ciutats més grans per treballar.
La zonificació es va convertir eventualment en una forma normal de fer front a la separació del treball i la llar, per protegir els ocupants propers i gestionar les preocupacions ambientals. Els tallers domiciliaris a les proximitats d'altres llars (cases de fileres d'imatges) haurien posat en perill el barri si s'utilitzaven materials potencialment tòxics.
També conegut com: estructura d'accessoris, estructura, estructura exterior, glorieta, enreixat, arbrat , piscina, spa, casa de jocs.