Si afegiu una plataforma a la vostra llar, podeu oferir-vos un espai per socialitzar, relaxar-vos i menjar amb amics i familiars. Però abans de poder gaudir de la vostra plataforma de somni, haurà de contractar un contractista per construir-lo. Aquest article proporciona els fonaments de la contractació d'un contractista.
Abans de contractar
A menys que vulgueu contractar un dissenyador, haureu d'elaborar una idea raonable del que voleu incloure al vostre projecte. Sobretot, voldreu establir un pressupost perquè sàpiga amb precisió quant es pot permetre.
Algunes coses que voldreu considerar quan planifiqueu una baralla inclouen:
- Mida: les dimensions rugoses us guiaran al que és possible i impossible d'incloure a la vostra plataforma. També proporcionarà al contractista una idea clara de l'abast del projecte des del principi.
- Nivells: Vols una sola extensió o nivells múltiples? Esteu considerant dues zones de coberta connectades per una coberta de passatge o per una escala? La coberta conduirà a una piscina o al jardí?
- Materials: La fusta tractada amb pressió sol ser l'única opció per a una coberta exterior. Però l'àmplia varietat de materials disponibles avui li proporciona una gran latitud en la composició i en l'aspecte. La fusta tractada a pressió continua sent una elecció molt popular, però el coberta de fusta composta cada vegada és més popular. Alguns estan fets completament de plàstic , mentre que altres combinen fibres de fusta amb agents de unió de polímers.
- Característiques: t'agradaria un pou de foc? Una característica d'aigua ? Zona de seients o plantació incorporada? Baranes de metall, fusta o composites ? Feu una llista del que pugui i no pot viure sense una baralla i treballar amb el contractista.
Com trobar un contractista
Amb el pressupost i les vostres idees al vostre lloc, és hora de trobar un contractista. Dues bones fonts:
- Clients / amics : la millor manera de trobar un contractista de coberta - de fet, qualsevol contractista - és demanar recomanacions a amics, veïns i col·legues perquè la reputació d'un contractista entre els clients anteriors és el millor indicador del seu treball.
- Llista d' Angie: La llista d' Angie és una bona font per als contractistes de coberta, juntament amb les qualificacions dels clients anteriors en un sistema de classificació AF. Les ofertes de la llista d'Angie són una secció que us ofereix ofertes de projectes de preu únic que pagueu per endavant.
També és una bona idea analitzar el treball que un contractista ha realitzat per als clients anteriors.
Les preguntes per demanar als clients anteriors inclouen:
- El contractista va acabar la feina dins del pressupost? Si no, què va causar l'excedent?
- S'ha informat de les despeses a mesura que van aparèixer?
- Com va fer el contractista els retrocessos o les fallades?
- Va ser fàcil treballar?
- Com era la tripulació del contractista? Eren respectuosos? Es van netejar cada dia?
- Si els plans han canviat mentre el treball estava en curs, els canvis es van adaptar, o el contractista era inflexible?
- Voleu contractar aquest contractista de nou?
Una altra bona manera de trobar un contractista és utilitzar el lloc web d'una organització professional de bona reputació, com ara l'Associació Nacional d'Adolescents.
Què demanar a un contractista?
- Quants projectes de tauler heu construït?
- Qui gestionarà els permisos necessaris?
- Qui es posarà en contacte amb els serveis públics i tindrà línies subterrànies marcades?
- Puc visitar un lloc on esteu treballant actualment?
- Com a primera hora i tarda el dia els treballadors estaran aquí?
- Com seria el calendari de pagaments?
- Quin tipus d'assegurança es porta?
Obtenir un pressupost d'un contractista
Les estimacions s'han de lliurar per escrit i incloure aquests elements bàsics:
- El treball que s'ha de fer en detall, incloent-hi una representació del projecte
- Els materials específics a utilitzar i les quantitats de cadascuna
- Un termini per completar el treball
- Un preu ferm
Proporcioneu la mateixa informació a cada contractista per tal que les comparacions siguin justes, i quan l'heu reduït a una o dues, consulteu les referències a fons. Demaneu als propietaris a la llista de referència si podeu visitar i veure el treball que s'ha realitzat.
Coses a tenir en compte
No contracti el contractista si ell / ella:
- Requereix només diners en efectiu o pressions per un compromís immediat
- No té o no pot proporcionar proves d'assegurança i llicències aplicables
- Requereix que obtingueu els permisos necessaris