Ningú no estima la regulació ineficaç més que l'EPA, i el 22 d'abril de 2008, l'EPA va crear una norma que oficialment va entrar en vigor el 22 d'abril de 2010, que tractava de la retirada de pintura de plom en edificis anteriors a 1978. És conegut com el programa de renovació, reparació i pintura de plom (Regla RRP). Aquesta norma l'afectarà si és contractista de renovació o propietari d'habitatge en un edifici anterior a 1978 amb un nen que hi viu sota els 6 anys d'edat.
L'EPA va crear la regla sota l'autoritat de la secció 402 (c) (3) de la Llei de control de substàncies tòxiques (TSCA).
Tots sabem que la pintura de plom ingerida o la pols de pintura de plom és un perill per a la salut dels nens petits, per la qual cosa no s'ha utilitzat a les llars des de fa més de 30 anys. Malgrat el fet que el llindar mínim elevat dels nivells de plom sanguini (EBLL) com un percentatge de nens menors de 6 anys, tal com va informar el Centre de Control de Malalties (CDC), va disminuir gairebé un 90% sense una interferència addicional de l'EPA, l'EPA encara estava obligat a escriviu aquesta nova regla.
El CDC no ha publicat resultats publicats per EBLL el 2007, però si realitza una anàlisi de regressió exponencial a les dades del CDC dels 10 anys de 1997 a 2007, els nivells elevats de plom sanguini de nens menors de 6 anys tenen un 0,5% de nens de 5 anys i menys en 2010, o aproximadament 130.000 nens d'una població infantil total de menys de 6 anys d'uns 25.000.000.
Així que quedem clars. Ara que l'aixecament pesat de 30 anys que redueix el llindar mínim, els nivells elevats de plom sanguini en nens menors de 6 anys han comportat un nivell de risc d'aproximadament el 0,5% el 2010 (quan era tan alt com gairebé el 8% el 1997), l'EPA desplega un la principal regla de pintura de plom perquè tingui més cost per als consumidors i contractistes per igual, amb la menor quantitat de beneficis.
Aquesta és l'EPA.
Projectes de renovació i contractistes afectats per la normativa EPA RRP
Uns 30 o més anys després de la supressió de pintura a base de plom, ara estem en un punt en què els riscos de salut per als nens petits d'aquesta antiga tecnologia de pintura es troben al voltant del 0,5%, l'EPA s'activa. Aquesta regla de RRP de l'EPA pretén abordar els riscos de pintura basats en plom creats per activitats de renovació, reparació i pintura que molesten la pintura basada en plom en habitatge objectiu i instal·lacions ocupades pel nen.
Què significa "Habitatge objectiu?" L'EPA defineix "habitatge objectiu" a la secció TSCA 401 com qualsevol habitatge construït abans o abans del 31 de desembre de 1977, excepte:
- habitatge per a gent gran o persones amb discapacitat, tret que un menor de 6 anys resideixi o s'espera que resideixi en aquest habitatge,
- qualsevol habitatge de 0 dormitoris.
Què és i no és una instal·lació "ocupada pel nen"? En virtut d'aquesta norma, una instal·lació ocupada per un nen és un edifici o una part d'un edifici construït abans de 1978, visitat regularment per un mateix fill menor de 6 anys almenys en dos dies diferents dins d'una setmana (de diumenge a dissabte període), sempre que la visita de cada dia sigui d'almenys 3 hores, i les visites setmanals combinades durin almenys 6 hores, i les visites anuals combinades durin almenys 60 hores.
Quins contractistes es veuen afectats? La regla RRP de l'EPA afecta a:
- Contractistes de renovació
- Treballadors de manteniment en habitatge multifamiliar
- Pintors i altres oficis especialitzats.
Costos d'implementació de la norma RRP de l'EPA
La regla és canviar els riscos que aquests contractistes assumeixen i augmentar els costos dels projectes senzills de reparació d'habitatges. L'anàlisi de costos reals mitjançant la revista Remodeling mostra el compliment de la norma de l'EPA augmentarà els costos als contractistes i, en última instància, a vostè, a nivells moltes vegades més alts que l'EPA. A diferència d'un baix cost addicional per complir entre $ 8 a $ 167 per projecte promogut per l'EPA, els costos del món real per complir amb aquesta regla poden augmentar fàcilment els projectes de renovació d'habitatge entre $ 1.300 a 2.200 dòlars més per a una remodelació del bany que normalment es valoren en 10.000 dòlars . Els projectes exteriors poden ser més deguts a costos addicionals per a la làmina i estructura de plàstic de contenció vertical.
Això també crea confusió al consumidor, ja que els contractistes que no volen complir poden subestimar els contractistes que compleixen, ja que no tenen els costos addicionals.
Regla de renovació, reparació i pintura
La norma EPA vigent exigeix que els contractistes realitzin projectes de renovació, reparació i pintura renovant:
- Més de sis metres quadrats de superfícies pintades en una sala per a projectes interiors, O
- Més de vint metres quadrats de superfícies pintades per a projectes exteriors, reemplaçament de finestres o demolició
en habitatges construïts abans de 1978 segueixen procediments molt específics generalment resumits de la següent manera:
- Conté l'àrea de treball. L'àrea ha d'estar continguda perquè la pols i els residus no s'escapin d'aquesta zona, que pot ser gairebé impossible en un projecte exterior. S'han d'emplenar els senyals d'advertència i s'han d'utilitzar les làmines de plàstic o d'un altre material i cinta impermeable segons convingui
- Cobriu les plantes i qualsevol moble que no pugui ser mogut.
- Sella les portes i les reixetes del sistema de calefacció i refrigeració.
- Eviteu nous mètodes de renovació prohibits, incloent:
- Obrir focs ardents o incendis.
- Laminació, rectificat, planxament, agulles d'agulles o bufat amb eines elèctriques i equips que no estan equipats amb un material de tancament i unió de buit HEPA.
- Utilitzant un canó de calor a temperatures superiors a 1100 F.
- Els contractistes poden utilitzar diversos mètodes per minimitzar la generació de pols, incloent-hi l'ús d'aigua a les zones de boira abans de polir o raspar, marcar pintura abans de separar els components i separar i separar els components en lloc de trencar-los.
- Procediments de neteja: l' àrea de treball s'ha de netejar diàriament per mantenir-la tan neta com sigui possible. Quan es faci tot el treball, s'ha de netejar la zona amb mètodes especials de neteja abans d'eliminar qualsevol plàstic que aïlli l'àrea de treball de la resta de la llar. Els mètodes especials de neteja inclouen l'ús d'un buit HEPA per netejar pols i escombraries a totes les superfícies, seguit d'un netejat humit i un refredament humit amb molt d'aigua de rentatge. Quan es faci la neteja final, mireu-ne el cap. No hi ha pols, xips de pintura ni deixalles a la zona de treball. Si veieu pols, xips de pintura o escombraries, la zona ha de tornar a netejar-se.
- Alerta del propietari als riscos de renovació: l'EPA exigeix als proveïdors d'habitatges un fulletó titulat The Guide Certified Lead-Safe per renovar-se per alertar-los dels "riscos de verí de plom" que estan exposats en un projecte de renovació i com informar al contractista autoritats si el resident no pensa que el treball segueixi els procediments descrits al fulletó. El fullet diu: "És possible que vulgueu desplaçar-vos temporalment de la vostra llar mentre s'està realitzant tot o part del treball".
Perforar a la teva paret un perill de plom?
L'EPA va avaluar diverses tasques de reparació a la llar per al risc de pols de plom, incloent:
- Depilació de pintura mitjançant un lixat abrasiu.
- Eliminació de grans estructures, inclosa la demolició de parets de guix interior.
- Reemplaçament de finestra.
- Eliminació de catifes
- Reparació o reemplaçament d'HVAC, inclòs el conducte.
- Les reparacions resulten en petites interrupcions superficials aïllades, com perforacions i serratures en fusta i guix.
Per la norma RRP de l'EPA:
"... totes les activitats de renovació i remodelació, quan es realitzen on està present la pintura a base de plom, van generar càrregues de plom en els pisos a una distància de 5 a 6 peus de l'activitat que va superar l'estàndard de perill de pols de pols de l'EPA de 40 μg / ft2 ... és evident que l'estudi també va trobar que la perforació en guix va crear nivells de plom de pols als voltants immediats de l'activitat que va superar l'estàndard de perill de pols . Per tant, totes les activitats estudiades van crear de fet els perills de pintura basats en plom ".
Amb aquesta nova regla de l'EPA, la perforació a la paret de guix, que té pintura de plom, en algun moment de la seva història crea un perillós perill de pols de plom.
Requisits que s'han de complir amb la regla RRP de l'EPA i les normes HUD LSHR
- Les empreses de renovació han de ser certificades per l'EPA i pagar una tarifa de 300 euros per obtenir una certificació de 5 anys.
- Els mateixos contractistes de renovació han de cursar un curs de seguretat principal de 8 hores, el curs de formació de l'EPA / HUD Model Renovator, i estar certificats en seguretat de plom. És la mateixa formació que un contractista ha d'adoptar per un altre programa de seguretat principal sota l'autoritat de l'HUD.
- Si vostè és un treballador no certificat, ha de ser supervisat directament per un contractista de renovació certificat (renovador certificat) i obtenir entrenament de pràctiques de seguretat en el lloc de treball.
- Els contractistes de renovació han d'utilitzar pràctiques de treball segures a l'avantguarda que s'encarreguin de configurar el treball, la protecció, les pràctiques de treball prohibides i la neteja de la remediació.
- Els contractistes de la renovació han de "educar" als ocupants de la llar sobre els riscos i riscos de l'exposició a la pintura de plom durant la construcció i donar-los un fullet d'EPA anomenat Guide Certified Lead-Safe per renovar-se directament .
- Els contractistes de renovació han de documentar com complien amb les normes de l'EPA per a la normativa de RRP i mantenir aquests registres durant 3 anys en el cas que l'EPA vulgui auditar el contractista.
A més de la regla RRP de l'EPA, si els contractistes treballen a les unitats d'habitatge destinades que reben fons HUD, també estan subjectes a la Regla d'Habitatge de plom de seguretat del Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà dels Estats Units (HUD) descrita a la normativa HUD a 24 CFR Part 35.
HUD proporciona aquesta taula que descriu les diferències entre les diferències entre les normatives HUD LSHR i EPA RRP.
Els 37.500 dòlars per pena de violació per dia
Quin és el preu per l'incompliment? L'EPA pot imposar una multa de 37.500 dòlars per violació per incompliment de les seves normes. El primer contractista que es va fer un exemple d'ha estat seleccionat per l'EPA: el contractista de Rockland, Maine, Colin Wentworth, s'enfronta a un mínim de $ 150,000 en multes de l'EPA per presumptes infraccions capturades per un vídeo "anònim" de YouTube que potser ha estat proporcionat per un competidor.