Tots els propietaris troben que, en un moment o altre, necessiten més espai. On obtenir més espai? Podeu empènyer cap a l'exterior i crear una addició , o podeu fer-ho tal com aconsellen els mestres Zen, i podeu mirar cap a dins.
Mira cap a dins? Sí, si sou propietari d'una casa amb un soterrani, hi ha el vostre espai. Per a la majoria dels propietaris, el soterrani no és més que un dipòsit de ferralla i, per descomptat, un lloc per a serveis essencials com ara un forn i escalfador d'aigua.
No hi ha raó per la qual no es pot esborrar la brossa i construir una acollidora habitació familiar, sala de premsa o dormitori auxiliar.
La paraula de precaució aquí és que els soterranis mai van ser destinats a ser espais de vida totalment funcionals (tret que visquis en una casa més recent que ja ho tingués en compte). Així doncs, tindreu molts obstacles per superar en convertir aquest espai d'accessoris en un que sigui humà habitable.
Vegem alguns aspectes bàsics que cal tenir en compte abans de convertir el soterrani en un espai habitable.
1. La humitat és l'enemic número 1
Si teniu molta humitat, potser ni tan sols podreu acabar el soterrani. Per "significatiu", volem dir l'agrupació d'aigua real. La humitat és el factor que descalifica la majoria dels soterranis. Els problemes d'humitat menors es poden tractar amb pintura de bloqueig d'aigua, i es poden segellar esquerdes amb calafateta especial per a aquest propòsit.
A parts del país on la majoria de les cases tenen soterranis, podeu comptar amb empreses que realitzin aquest treball.
Fins i tot si teniu un doll d'aigua que corre al llarg del sòl i en un desguàs, podeu elevar el sòl mitjançant un substrat com Subflor.
2. Per què l'utilitzaràs?
Degut a la seva naturalesa única, els soterranis no són per a tots els usos. Els soterranis solen ser freds, foscos i insulars. Per tant, si està construint el seu soterrani com a sogra per a una dona que estima la llum del sol, potser no sigui una bona idea.
D'altra banda, els cinemes de la llar depenen dels nivells de poca llum i disminueixen l'acústica per obtenir un millor rendiment, fent que els soterranis siguin ideals per a aquest ús.
3. Necessitaràs parets
Les parets estan instal·lades en els soterranis per alguns motius. Fan que l'espai sigui més estèticament agradable. Faciliten l'execució de cables elèctrics i proporcionen espais per instal·lar receptors. I les parets milloren el control de temperatura. Però les parets no tenen un valor estructural en el soterrani acabat. Degut als problemes d'humitat inherents, és possible que vulgueu triar els tacs d'acer perquè no es podreixen i perquè cada tija té unes dimensions perfectes. Els cables elèctrics s'executen fàcilment a través dels forats pre-avorrits dels tacs d'acer, i els tacs d'acer tenen una corba d'aprenentatge bastant curta per al renovador d'aficionats.
4. L'elèctrica ha de ser fins al codi
Quan finalitzeu el vostre soterrani, és probable que el codi requereixi un cert nombre de punts de venda elèctrics. No importa el que vulguis: encara hauràs de complir el codi . Tanmateix, la majoria dels soterranis no tenen això per començar. La instal·lació de murs és una forma pràctica d'operar els serveis elèctrics.
5. Necessitats especials de calefacció i refrigeració
En una casa antiga, la calefacció i el refredament van funcionar perfectament.
Durant l'estiu, el soterrani era genial ja que es trobava a sota del sòl. Durant l'hivern, el soterrani estava calent ja que albergava el forn. Esperem que tingueu aquest acord. Si no, els escalfadors de sòcols elèctrics són una manera de proporcionar calor ràpid. A més, tingueu en compte que el conducte HVAC existent pot estar funcionant a través de les bigues del sòl anterior, que podeu aprofitar per a l'espai del soterrani.
6. Egress: The Life Saver
L'adreça (el punt de sortida a més de la porta) és una consideració important si voleu que la remodelació del soterrani inclogui un dormitori. Com a conseqüència d'això, molts propietaris han estat coneguts per crear codis de construcció secundaris indesitjables cridant a les habitacions del seu soterrani amb un nom diferent: "sala de costura", "taller", etc. No obstant això, els codis de construcció estan en marxa per una bona raó: protegir les persones, així com el públic en general.
Un control acurat del codi d'edificació local us indicarà quina mena d'adreça d'accés us cal. Si és així, hauràs d'assumir la tasca potencialment costosa de crear una finestra considerable per complir aquest requisit.
7. Bona il·luminació, així que no és un calabós
La majoria dels soterranis només tenen una il·luminació mínima. Però amb les restriccions d'alçada, és possible que no pugueu instal·lar cap tipus d'il·luminació que vulgueu. És per aquest motiu que les llums són populars en remodelacions del soterrani. Les llums ofereixen una quantitat significativa de llum, i s'incorporen a l'espai entre les bigues del nivell superior.