Està lluitant per triar entre una banyera i una dutxa de passeig? No estàs sol. Els propietaris d'habitatges que estan remodelant o construint un nou bany es queden molt atrapats en aquesta qüestió. Tots dos estils tenen els seus avantatges i inconvenients.
Prengui algunes de les conjectures de l'equació i respongui aquestes 6 preguntes.
Ja tens una tina?
És temptador eliminar totes les baules i instal·lar dutxes de moda, però la majoria dels agents immobiliaris aconsellen en contra d'això.
Si va a vendre la seva llar , treure les tines aïllarà les parelles expectatives i les famílies amb nens petits.
És important saber que les cases amb només un bany complet es beneficien més de tenir una dutxa / banyera combinada. Si teniu diverses banyeres a la vostra llar, tingueu en compte:
- Si hi ha una banyera a la cambra de bany petita, substituïu-la per una unitat de dutxa només per donar-los més espai per canviar-los i preparar-los.
- Si hi ha una banyera a la vostra suite principal, considereu conservar-la o actualitzar-la per finalitats de revenda. Si està a casa seva per sempre, i mai no l'utilitza, potser sigui el moment de reemplaçar-la amb una dutxa de luxe o una sauna.
Quant espai té?
El bany mitjà és de 40 metres quadrats i una banyera estàndard és de 15 peus quadrats. Els banys veuen molta activitat i els espais reduïts indueixen l'estrès. Una dutxa de passeig pot ser l'opció correcta si teniu un bany petit perquè tenen una superfície mitjana de 12 metres quadrats.
Aquest extra 7% de sòl obert pot fer una diferència sorprenentment gran.
Qui fa servir aquest bany?
Penseu a les persones de la vostra família o als vostres compradors potencials. Les parelles joves i ocupades tendeixen a preferir les dutxes a les banyeres. El mateix passa amb moltes persones grans i persones amb discapacitat perquè els accessos a peu són fàcils d'entrar i sortir; no obstant això, aquests propietaris tendeixen a preferir un lloc per seure i baranes per a la seguretat i la facilitat.
Tot i que, seria difícil que els pares de bebès i nens petits gestionessin el temps del bany en una dutxa.
Si esteu buscant l'edat en el lloc, una dutxa és una bona inversió. Si teniu previst iniciar una família, assegureu-vos que teniu almenys una banyera.
Els banys d'una suite principal solen ser utilitzats pels adults. Si teniu previst mantenir o instal·lar una banyera principal, considereu models profunds i independents. Aquests ofereixen una opció de luxe per a aquells que els agrada embullar amb comoditat. Hi ha models per a cada estètica, fàcilment incorporats a dissenys moderns, rústics i antics. Fins i tot es pot buscar varietats amb dolls o escalfadors interns que ajuden a mantenir l'aigua calenta.
L'eficiència energètica és una prioritat per a vostè?
Els caps de dutxa efectius d'avui us estalviaran diners a la vostra factura d'aigua. La dutxa mitjana només utilitza 20 galons en comparació amb els 30 de bany mitjana. Aquesta és una bonificació per a la vostra billetera i també fa que la vostra propietat sigui més competitiva en el mercat de revenda. L'eficiència energètica és una prioritat per als compradors d'habitatge actuals.
Quin és el pressupost?
Segons HomeAdvisor, el cost mitjà d'instal·lar una banyera és de 3.000 dòlars, mentre que es tracta d'una mitjana de 6.000 dòlars per construir una dutxa de passeig. No deixeu que l'etiqueta de preu d'un passeig us impedeixi. Aquest estil tendeix a totes les regions i les enquestes mostren que el 65% dels propietaris volen dutxes a casa seva.
De fet, les remodelacions de bany poden augmentar el 20% del valor de la seva revenda.
Si un walk-in no s'ajusta al vostre pressupost, una dutxa estàndard pot ser la millor opció. Calculen 3.500 dòlars per instal·lar. Si vostè està inclinat cap a una banyera i té més espai en el seu pressupost i bany, mira les versions d'hidromassatge i de raig d'aire.
Què hi ha ara?
Intercanviar una banyera per a un altre és un projecte relativament senzill, tret que el nou sigui més gran o més complex. El reemplaçament només hauria de costar de $ 500 a $ 1,100. Convertir d'un estil a un altre, però, és on les coses es fan peludes. El cost per convertir les mitjanes és de $ 200 a $ 5,000.
Conèixer els costos i els beneficis de cada estil us pot ajudar a prendre una decisió informada. L'elecció va més enllà del vostre gust i afecta el valor de la revenda, l'eficiència energètica i la vida familiar. Tingueu en compte la quantitat d'espai amb què s'està treballant, qui l'utilitzarà i quant voleu invertir i, amb sort, l'elecció correcta serà clara.