És nou en propietaris immobiliaris i es pregunta com podeu aprofitar millor les experiències dels altres si no repeteix els seus errors i segueix els millors consells per començar a fer casa?
Aquests consells són només un petit mostreig de la saviesa dels que han caminat aquest camí abans que vostè. I es filtren a través dels meus propis prejudicis i les meves pròpies experiències. Les vostres experiències variaran, per descomptat, i sempre heu de tenir en compte que els consells d'una altra persona estan acolorits pels seus èxits i fracassos, que poden ser particulars per a la seva pròpia situació.
No pot "ser". Per descomptat, ho són.
Donar-se d'estètica
Això és important. Com a propietari, teniu un objectiu: l'autosuficiència. Les hores que gasta fent coses boniques són hores que podria fer coses funcionals per seguir endavant amb el vostre objectiu d'autosuficiència.
Si pressioneu a si mateix per fer que la vostra propietat sigui semblant a Better Homesteads and Gardens, estableixi objectius poc realistes i, a continuació, se sentin frustrats i aclapats quan no els trobeu, necessiteu deixar anar qualsevol cosa que quedi a les coses buscant nets i junts. Us ajudarà a aconseguir més.
Al mateix temps, si s'està movent, avança cap a la seva meta definitiva d'autosuficiència, i no estressat, i capaç de mantenir les coses organitzades i ordenades d'arrencar, més poder per a vostè. Segueix mantenint. No hi ha res dolent amb això. No insistiu.
Estableix objectius realistes
Moltes persones que es senten frustrades i aclaparades de la propietat familiar assumeixen més del que poden manejar raonablement, després se senten aclaparats i estirades massa prims.
És millor fixar-vos els vostres punts d'interès en un parell d'objectius molt sòlids a cada temporada que no pas dispersar els vostres esforços a través de molts objectius i acabar fragmentats i fraccionats.
Penseu en la possibilitat d'utilitzar un llibre com The Weekend Homesteader per fer front als projectes un cap de setmana a la vegada en lloc de mossegar-se més del que puguis mastegar.
Coneix-te a tu mateix
Esteu realment tallat per ser un propietari? Penseu llarg i dur abans d'embarcar en el que en definitiva és una mà d'amor. Estigui preparat per fer llargues hores de treball físic, sovint dolorós i incòmode, per la pura alegria de poder oferir les seves pròpies necessitats. Si heu crescut a la societat moderna, com la majoria de nosaltres tenim, això pot suposar un gran ajustament i no un que la majoria de persones pugui fer fàcilment. És probable que, si teniu en compte que és propietari, és algú que no li agrada treballar hores llargues i difícils per no haver de comprar compres, però val la pena fer un control profund abans de començar la vostra aventura immobiliària.
Pla d'alguns ingressos
Tot i que potser fantasieu inicialment que podeu proporcionar tot el que necessiteu per a vosaltres mateixos i per a la vostra família i mai gastar un cèntim, això no és realista. Haureu de considerar quines despeses tindreu a la vostra vida i que necessitaran diners en efectiu, especialment a mesura que avança cap a una hisenda autosuficient. No sempre passa tot alhora.
A més, pensa en com t'agrada viure. Gaudeixes d'anar a restaurants? ¿Fora de ballar? Tenir cultura com ara un museu? Viatjar? Quins ingressos haurà de portar per pagar les coses en la vida que no es poden bescanviar ni fer?
Deute d'Eschew
El préstec de diners va en contra de tots els principis que subratllen l'objectiu de l'autosuficiència. Les persones que volen la hisenda, en general, volen deslligar-se de l'economia monetària i treballar al menys possible a canvi de diners. En comptes d'utilitzar diners, creixen els seus propis aliments i, potser, el bescanvi per a coses com la roba i altres articles necessaris (i els luxes escollits com els anteriors).
Mantingueu les despeses baixes
Això es converteix en important quan es considera la propietat immobiliària (la majoria de les persones que els propietaris volen comprar la seva pròpia terra i / o casa). Podrà comprar terres amb diners en efectiu i construir una casa amb diners en efectiu? O compraràs una casa ja construïda en una superfície? Si està pensant en assumir una hipoteca per comprar la propietat immobiliària, com pagarà la vostra hipoteca? Teniu previst pagar-lo durant un període de temps més curt que trenta anys?
També cal tenir en compte com es farà que s'escalfa i / o es refredi la vostra propietat i com es subministrarà l'electricitat. L'ús de fonts d'energia sostenibles com el solar, el vent o la geotèrmia poden reduir significativament les despeses. Molts propietaris d'habitatges es neguen a estar "a la xarxa", que volen proporcionar la seva pròpia electricitat com a part crítica dels seus objectius d'autosuficiència. Haureu de dedicar molt de temps a decidir com proporcionareu aquestes necessitats a la vostra pròpia casa.
Abraçar la simplicitat
Quins luxes has de tenir? Realment els necessites? Cada quan? Quants diners està disposat a dedicar-los? Homesteading té a veure amb la idea que el temps de compra dels diners no us serveix, a més d'utilitzar el vostre temps per proporcionar-vos les vostres necessitats directament. Viure simplement, o viure lleugerament a la terra, significa reduir les seves possessions i despeses i aprendre a satisfer-nos de satisfer les vostres necessitats i deixar anar els desitjos i el consum.
Abraçar el temps dedicat a l'autosuficiència
Homesteading, com he dit abans, és un treball d'amor. Si us ressenteu el temps dedicat a fer servir animals, conservar els aliments i tallar la fusta, fugiu. Feu una altra cosa. Considereu una granja d'aficions on el vostre objectiu és només gaudir de les àrees de cultiu que no us resideixin, sense l'autosuficiència com a objectiu final. O potser un petit negoci agrícola és l'elecció correcta, on el vostre focus està guanyant diners, així com l'agricultura.
Divorció el temps dels diners en la teva ment. Segur que podria haver treballat per tal vegada $ 15 per hora, i només "guanyava" $ 5 per hora elevant les vostres pròpies gallines, en termes de quant diners us estalviessiu fent-ho tu mateix. Però aquest no és el següent: el punt sencer és que heu treballat per vosaltres mateixos, segons els vostres propis termes, i que estigueu construint una cosa més profunda que el comerç del vostre temps per un salari per hora.
No us poseu massa de debò
L'humor és una bona cosa. Riure cada dia. No us poseu en un cavall alt sobre la propietat immobiliària i creieu que és superior a tothom. Quan les coses surtin malament, quan les gallines comencin a picar-se pels escalons frontals i els guineus comencen a atacar les vostres gallines, intenteu mantenir la perspectiva.
Flexible
Intenta fer-ho fàcilment amb tu i fes-ho bé quan no arribes als teus objectius el més ràpidament que pensaves. Si és necessari, assegureu-vos i torneu a engegar el vostre pla per reflectir objectius nous i nous objectius. Tot es pot ajustar. Aprendre a rodar amb els cops i gaudir del procés d'autosuficiència una mica a la vegada.