8 Beneficis dels edificis ecològics

Els edificis verds són més que una declaració de moda. Molts arquitectes, constructors i clients coincideixen que els edificis intel·ligents i sostenibles s'estan convertint en una necessitat. Per què? Perquè segons algunes estimacions, els edificis representen gairebé la meitat del consum de materials i energia del món, una sisena part de l'ús d'aigua dolça, i una quarta part de tota la fusta collida. Com que els costos de materials i productes sostenibles cauen, construir verd és realment el tipus de disseny i construcció més rendible. Més i més, no es pot permetre que no es construeixi de color verd.

• 01 de 08

  Menys costos de construcció verds

  Fins i tot si no llegiu més, això us hauria de convèncer: els edificis ecològics estalvien diners, començant el primer dia de construcció. Això és cert per a cases verdes, així com edificis d'oficines sostenibles, fàbriques, esglésies, escoles i altres estructures.

  Un estudi de 2003 realitzat per la Task Force de Construcció Sostenible de Califòrnia demostra que una inversió de disseny verd inicial de només el dos per cent produirà un estalvi superior a 10 vegades la inversió inicial, basada en una vida útil molt conservadora de 20 anys. Per exemple, es pagaran 40.000 $ en concepte verd en un projecte de $ 2 milions de dòlars en només dos anys. Més de 20 anys, l'estalvi ascendirà a 400.000 dòlars. En altres paraules, ka-CHING!

• 02 de 08

  Millora de la productivitat

  Diversos estudis -i sentit comú- indiquen que els ocupants de l'edifici que són sans i còmodes són més productius. Un estudi sobre 31 edificis verds de la ciutat de Seattle va trobar que l'absentisme es va reduir en un 40 per cent. Un altre estudi, patrocinat en part pel gegant de béns arrels comercials Cushman & Wakefield, va reportar un 30 per cent menys de dies de malaltia entre els empleats d'una empresa, i va descobrir un augment del 10 per cent en ingressos nets per empleat en una altra empresa, després que cada oficina es traslladés a edificis certificats per LEED . Les empreses a les oficines verdes també tenen avantatge a l'hora d'atraure i retenir grans empleats.

• 03 de 08

  Els edificis ecològics tenen un valor de mercat més alt

  Tant els edificis residencials com els comercials conserven un gran valor de reventa si inclouen components de disseny sostenibles. El valor per als compradors potencials prové de conèixer la seva utilitat i els costos de manteniment seran més baixos en edificis verds que superen els edificis no verds. Els nivells d'ocupació són constantment majors, i les taxes de vacants disminueixen, en edificis d'oficines sostenibles.

• 04 de 08

  Ocupants sans en edificis verds

  La síndrome de la construcció de malalts és un problema que ha patit habitatges i oficines durant dècades i costa milions de dòlars EUA cada mes. Els edificis verds, però, eviten molts d'aquests problemes amb sistemes de ventilació saludables i l'ús de materials de construcció no tòxics.

  L'EPA estima que la contaminació de l'aire interior pot ser de 2 a 5 vegades pitjor, i de vegades més de 100 vegades pitjor, que la qualitat de l'aire exterior. De 146.400 morts per càncer de pulmó el 1995, 21.100 van estar relacionats amb el gas de radó que es troba en molts edificis. Prop de 20 milions de persones (i més de 6 milions de nens) pateixen asma, que pot ser provocat pels contaminants de l'interior que sovint es troben en edificis no verds.

• 05 de 08

  Beneficis fiscals per a edificis ecològics

  S'han promulgat recents incentius fiscals federals per fomentar el disseny i la construcció d'edificis ecològics d'eficiència energètica, tant residencials com comercials. Molts governs estatals i locals també han aprovat disposicions fiscals per fomentar edificis eficients energèticament. Pregunti al seu comptador o expert en impostos sobre la Llei d'Estímul Econòmic de 2008, PL 110-185 (ESA), la Llei de l'Impost d'Assistència a l'Habitatge de 2008, PL 110-289 (HATA), la Llei d'Estabilització Econòmica d'Emergència de 2008, PL 110-343 (EESA) i la Llei nord-americana de recuperació i reinversió de 2009, PL 111-5 (ARRA) per veure si s'apliquen a la seva llar o béns arrels comercials.

• 06 de 08

  Millora de les vendes al detall

  Una enquesta de Califòrnia de més de 100 botigues (totes operades pel mateix minorista) va trobar que les vendes eren un 40 per cent més grans quan les tendes es van il·luminar amb claraboies en lloc d'il·luminació elèctrica. Els minoristes que poden utilitzar la llum del dia en els seus interiors també poden reduir els seus costos elèctrics. Tots aquests factors són una prova més que els edificis ecològics podrien guanyar diners.

• 07 de 08

  Demandes d'utilitat inferiors en edificis verds

  Un benefici indirecte per als edificis verds sovint es passa per alt: la reducció de la demanda de serveis elèctrics, de gas i d'aigua fa que aquestes infraestructures puguin fer més amb menys. Això pot comportar un descens dels costos d'utilitat municipal a llarg termini, ja que els serveis públics no necessiten ampliar-se i evitar passar els costos d'expansió als clients d'utilitat. I en el cas d'edificis nets netes d'energia i d'energia zero, aquests edificis actualment tornen a alimentar l'electricitat a la xarxa elèctrica i no generen costos energètics al final d'un any. La majoria dels propietaris d'edificis de zero nets realment reben un cop d'ull de la seva companyia d'energia al final d'un any.

• 08 de 08

  Millora de la qualitat de vida

  És difícil posar un valor de quantitat de dòlar en la qualitat de vida. Quant, per exemple, pagaria per gaudir d'un dia menys estressant o per evitar la presència de la grip? Quan s'afegeixen tots els beneficis esmentats a l'arquitectura verda i al disseny sostenible, els estils de vida millorats compartits per tota la societat tenen sentit, tant econòmicament com ambientalment. Una vegada més, a mesura que ens endinsem en una era de tecnologia més intel·ligent i recursos naturals més cars, no podem permetre's no construir-se verds.