És una solució d'habitatge assequible que és massa costosa per a molts neoyorquins.
La construcció del primer edifici de micro-apartaments anomenat My Micro NY està gairebé complet.
Si no ho sabeu, aquest projecte pilot d'habitatge es va posar en marxa el 2012 com una solució d'habitatge assequible per a persones amb ingressos mitjans. En aquella època, els funcionaris de la ciutat van declarar que les llars de grandària mitja, de 260 a 360 metres quadrats, es llogarien per menys de $ 2,000. Això està per sota del mercat per al barri de Kips Bay de l'edifici.
Bé, ara és oficial, tan sols 14 estudis del 55 edifici unitari seran assequibles, i cal guanyar menys de 48.350 dòlars al mes per qualificar.
Encara no hi ha cap paraula sobre el que costaran els apartaments no subvencionats al mes. City Realty, la companyia de gestió de My Micro NY, publicarà informació addicional sobre lloguer quan la construcció del projecte s'inclogui a principis de 2016.
01 de 03
Apartaments pintats amb grans etiquetes de preus
Representació del meu microisme construït. adAPT NYC Em vaig advertir que només 14 apartaments seran habitatges assequibles? Fo sho.
El 2013 vaig llegir un article de Stephen Jacob Smith a l'Observer.com, que va qüestionar l'accessibilitat d'aquestes micro-unitats. En aquest moment, va informar que el 60% dels apartaments seran arrendats a la taxa de mercat i que el 40% seran habitatges assequibles.
Llavors, què dia va passar als altres 26 apartaments assequibles?
Heus aquí l'acord, tot i que aquest edifici es va construir en col·laboració amb el govern local com una solució d'habitatge assequible per a la classe mitjana de Nova York, el desenvolupador aconsegueix establir els preus de lloguer.
02 de 03
Els habitatges micro han de ser assequibles
adAPT NYC Smith també va informar que la ciutat va vendre la parcel·la on aquest edifici representa el seu desenvolupador per 500.000 dòlars americans: un preu de ganga quan considera que el cost mitjà d'una casa a Nova York és de 1.196.500 dòlars.
Smith també va informar que nArchitects, l'empresa que va obrir el disseny de My Micro NY està utilitzant les últimes tecnologies de construcció modulars per reduir els costos de construcció.
A més, com la majoria dels habitatges nous actualment es construeixen a Nova York, aquest rebrà una franquícia de 10 a 15 anys d'impostos a la propietat.
Llavors, per què no es paguen aquests estalvis als futurs inquilins?
03 de 03
My Micro NY posa l'esprémer als mitjans neoyorquins
My Micro NY L'antic Hizzoner, l'alcalde Bloomberg va renunciar a les regulacions de zonificació aquesta vegada per My Micro NY per veure si els micro-apartaments podrien ser una solució d'habitatge assequible per a Nova York. Actualment, els nous apartaments no poden ser més petits que 400 metres quadrats.
Però aquí teniu el cas, aquestes vivendes pintades no són significativament més barates que els apartaments el doble de la seva mida.
Igual que el petit moviment de la casa , la reducció d'un micro apartament us hauria de permetre viure còmodament dins dels vostres mitjans mentre es podia mantenir un compte d'estalvis. Mentre els funcionaris locals permetin als desenvolupadors immobiliaris determinar què poden pagar les persones, quina és la raó de tenir micro habitatges aquí? Per empacar més persones a edificis com sardines perquè els desenvolupadors puguin obtenir beneficis?