Pocs aspectes d'una llar provoquen tanta ansietat com un pis que fora del nivell. Quan el sòl es desplaça d'un extrem cap a l'altre o té dips i sags, és un problema frustrant i vergonyós que és difícil tornar a fer-ho bé.
Es pot curar una finestra dolenta amb una finestra de reemplaçament . Un sostre filtrant pot ser fixat o reemplaçat per una empresa de sostre. Però quan l'estructura subjacent del sòl és dolenta, trobareu que hi ha pocs especialistes en el sòl que tracten aquest tipus de problemes.
Abans de trucar a una empresa de pis o contractista, per fer una estimació, determineu per què el pis està inclinat o submergit en primer lloc, juntament amb solucions comunes.
When the Floor Slopes
Els pendents i els inclinats són habituals en cases antigues. Una situació de inclinació / inclinació pot ser aquella on, al llarg de 15 o 20 peus horitzontals, el sòl baixi una o dues polzades. A excepció d'aquest pendent, el sòl podria ser pla.
Per a les sales que tenen un pendent general, la qüestió pot ser problemes de fonamentació que requereixin l'assistència d'una empresa de reparació de la fundació o un contractista general. Les possibles causes inclouen:
- El peu de pàgina de la fundació ha estat subvencionat : ja que el pis en si mateix és pla, la primera suposició és que el peu de la base s'ha reduït o s'ha enfonsat. Amb problemes fonamentals, aquest és un problema identificable i en realitat es pot trobar empreses que s'especialitzen en la reparació de la fundació. Hauran d'entrar i portar la part de la casa i posar els peus nous. La reparació de la fundació sempre és car i poques vegades costa menys de 10.000 dòlars.
- Sill Is Rotted Out : de forma alternativa, l'abocador (la part de fusta de la casa que descansa sobre el peu de la base) pot haver-se deteriorat ja sigui per pudor, aigua, termites o formigues de fuster. Per a això, tindrà més dificultats per trobar tripulacions que s'especialitzin en aquest tipus de treball. Les empreses de reparació de la Fundació no es faran càrrec de la feina, de manera que la vostra millor aposta és començar amb un contractista general, que reunirà els subcontractistes adequats per a aquest tipus de treball. Si no voleu passar per un contractista, un bon fuster general que posseeix preses o que estigui disposat a llogar-los també podrà fer aquest treball.
Tingueu en compte que qualsevol cosa que impliqui jacks de casa de 20 tones trigarà el temps. No podeu connectar una casa en un dia. Ha de ser retardat lentament durant dies o fins i tot setmanes per evitar l'escletxa de guix , guix, finestres i fins i tot elements estructurals.
Quan els Sags i Dips del pis
Diferents dels sòls inclinats o inclinats són aquells que cauen o tenen dips. Per exemple, és possible que tingueu un pis de menjador que, de final a fi, és a nivell, però entre aquests dos punts hi ha diversos taques i esglaons.
És possible que la vostra fundació no sigui el problema. Al contrari, probablement serà un problema amb bigues i bigues per sota del terra que requereixen l'apuntalament. Les solucions inclouen:
- Germandat : si teniu accés al soterrani o a l'espai de rastreig, és possible portar les bigues sagrades fins que estiguin al nivell i després germinar-les perquè quedin justes després de treure les tasses. La germanor és el procés d'acoblament de dues plaques amb ungles o cargols per tal que la nova placa corregeixi o suporti l'altra, més feble.
- Columnes d'acer ajustable (Lally) : una altra solució és col·locar columnes d'acer ajustables sota les bigues per mantenir-les apuntades. Aquesta reixeta de la columna d'acer requereix que la base de la columna estigui fixada al sòl del sòcol i la part superior de la columna quedi fixada a la biga.
- Encaix : a la part superior del sòl, una altra solució: la idea de posar nova fusta dura sobre el pis existent. Una superfície de fusta contraplacada superarà totes les ones menors al pis existent, i el compost d'anivellament també ajudaria. Haureu d'assegurar-vos que les vostres bigues poden manejar l'addició de molt més pes de la superfície de fusta contraxapada i de qualsevol revestiment de sòls. A continuació, podeu fer les bigues i afegir unes quantes columnes ajustables per reforçar les bigues per controlar el pes addicional.
- Acceptació / solucions provisionals : Finalment, molts propietaris, quan s'enfronten a factures sorprenents per reparacions del sòl, s'ajusten als seus pisos. Les cases antigues sovint tenen pisos que són menys que perfectes; fins i tot les cases històriques tenen pisos sagrats i inclinats. Són possibles solucions menors, com ara l'anivellament d'elements individuals al pis (taules, armaris, armaris, etc.).